【日本东京高级公寓价格】东京的公寓租金连续11个月增长，二手房价格连续第70个月上涨
2019-12-24 14:53 来源：外房网
据Tokyo Kantei称，2018年10月东京23区的公寓平均月租金为3,526日元/平方米，比上月上涨0.6％，比去年上涨6.6％。这是连续第11个月出现同比增长。
平均公寓面积为55.44平方米，平均建筑年龄为19.6岁。
横滨的平均租金较上月上涨1.2％，但比去年下降3.1％。大阪市的租金较去年下降0.9％，原因是较旧，较便宜的租赁房源的份额有所增加。
这些数据由Tokyo Kantei提供，基于Tokyo Kantei数据库中记录的公寓式公寓的广告租金，仅限于家庭式公寓（不包括30平方米以下的公寓，办公室和零售空间）。
根据REINS的数据，10月份东京共售出3,096套二手房，较上月下降4.6％，较去年下降0.2％。平均销售价格为32，750，000日元，比上月下降0.5％，但比去年上涨2.0％。每平方米的平均价格为505，700日元，比上月下降1.6％，但比去年上涨0.8％。这是销售价格连续第70个月录得同比增幅。
东京都市区共售出1,519套二手房，较上月下降9.2％，较去年下降4.2％。平均销售价格为40，940，000日元，比上月下降1.0％，但比去年上涨4.7％。每平方米的平均价格为677,100日元，比上个月下降2.5％，但比去年上涨3.2％。
东京中心的3个区
在东京市中心的Chiyoda，Chuo和Minato的3个区域，平均销售价格为64，760，000日元，比上个月增加4.6％，比去年增加11.7％。每平方米的平均价格为1142，500日元，比上月上涨4.0％，比去年上涨10.0％。
据报道，165套公寓已售出，比上月下降14.5％，比去年下降19.9％。
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