【西班牙房屋维护出租风格】2018年的西班牙房屋销售数量将达到520,000套
2018-11-30 10:46 来源：外房网
另一方面，市场的活力和需求最大的地区的可用供应短缺将继续导致价格上涨。他们今年可能会以6％的价格上涨，每平方米的价格为1,700欧元/平方米，而在2019年，平均价格将在1,750欧元/平方米至1,800欧元/平方米之间。
在预测2019年的房屋销售方面，Pisos.com的研究负责人Ferran Font解释说，“这些数字将保持不变，因为上行趋势已接近其合理的上限”。“在接下来的几年里，我们预计该行业每年的销售额将在500,000到600,000之间。如果这个数字增加到800,000，这对该行业来说将是一个不好的迹象”Font补充道。
投资者进入房地产市场解释了该行业向上表现的部分原因。房屋销售的25％是在不需要融资的情况下完成的，“这表明房产在低利率期间是投资的良好避难所”。
安达卢西亚，加泰罗尼亚和马德里是大多数房屋销售的自治区。尽管如此，瓦伦西亚社区进入主要地区值得注意。根据Font的说法，这是一个不断增长的市场，那里有很多活动。因此，瓦伦西亚社区是每1,000名居民中销售额最高的地方。与此同时，马德里将以78,000套房屋销售收入，同比增长13％，占全国总数的15％。
相比之下，在巴塞罗那，“趋势发生了变化”，Font警告说。加泰罗尼亚资本在2016年和2017年以如此高的速度经历的房价上涨已达到2018年的高峰。
结果，需求正在转移到其他城镇。“最初，它正朝着郊区移动，但现在它正朝着毗邻的城市迁移”Font说。
加泰罗尼亚首都达到的最高限额和需求的重新定位对巴塞罗那的注册销售数量产生影响。2017年初，巴塞罗那以两位数的速度增长。但到去年年底，销售开始趋于缓和，并且在2018年第一季度，他们开始同比下降17％。
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