【英国房价指数走势多少钱】英国房价在“低迷”房产市场中回升
2018-12-03 11:29 来源：外房网
根据Nationwide建筑协会的数据，11月英国房价已经上涨，但英国脱欧的不确定性让房地产市场“相对低迷”。
英国房屋平均价格环比上涨0.3％，推动年度通胀率从上个月的1.6％上升至1.9％。现在平均房价为214,044英镑。
然而，就现金而言，英国一个房屋的平均价格实际上下跌了近500英镑，但由于Nationwide使用的季节性调整，其指数有所上升。
房价的走向将在很大程度上取决于12月11日英国脱欧公投的结果以及之后出现的结果。Nationwide表示，如果不确定性上升，那么价格可能会回升。
其首席经济学家罗伯特·加德纳（Robert Gardner）表示：“如果未来几个月的不确定性有所提升，就业率将继续上升，那么明年的活动就有可能回升。
“对家庭收入的挤压已经开始缓和，政策制定者已经暗示，如果经济表现如他们预期的那样，预计利率只会以适度的速度增长，并且在未来几年将有限度地上升。”
但据英国房地产专家称，英国央行本周警告说，在没有交易的情况下，房价可能下跌30％。英国脱欧已经对市场产生了影响。
Garrington Property Finders的董事总经理Jonathan Hopper 表示：“虽然Carney先生的'amageddon'场景将被
许多人视为不太可能，但他们将进一步清醒过度乐观的卖家和谨慎的买家。”
“就目前而言，他的评论仅仅是为了弥补不确定性 - 而且一切照旧的商业模式仍在继续。
“尽管待售房屋短缺，但如果2019年市场正常化，稳定的战略买家正在积极寻找可能无法出现的机会。”
全国范围内强调了在英国没有为不断增长的人口建造足够住房的十年之后，住房供应如何改善。
它表示：“在金融危机之后，经过近60％的下跌后，近年来建筑业出现了大幅回升。2017/18年度英格兰新建项目
达到195,300，比2007/08年度水平低约3％。“
它补充说，一旦计算了额外的住房 - 特别是从办公室到住宅的转换浪潮，那么住宅建筑实际上已经恢复到2007年
的最高水平。自2007年以来，英格兰共建造了190万套住房，占住宅总存量增加8.5％。
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