太子国际广场:柬埔寨金边2018第三季度数据出炉,租金又上涨!

2018-12-07  来源:外房网
 柬埔寨首都金边已成为国际投资的热土,随着经济快速发展,外籍人员的不断涌入,对房产的需求也在不断上升。

金边公寓有多火?数据最有说服力!根据“有路全球地产数据研究中心”发布的金边2018年第三季度房产数据报告显示,第三季度金边公寓市场的总供应量有所增加,环比增长1.8%,目前市场上总计约为12048个单位。

数据显示,公寓市场的销售价格在第三季度保持稳定,与2018年第二季度相比,所有等级的公寓均出现平稳上涨趋势。高端价格上涨0.5%,中端公寓价格上涨0.2%。

第三季度的公寓租金大幅上升。其中高端项目的租金价格稳定在14.3美元/平方米左右;中端项目供应价格为11.6美元/平方米左右,环比上涨5%。

金边楼市火热,不少网友质疑是不是中国人去炒高了房价?据柬埔寨城市发展战略的研究报告显示,20152030年的15年里,柬埔寨城市至少需要80万套住宅,即每年住宅的需求量超过5万套。而到2018年底,金边将建成的公寓数量最多也不到2.8万套。

也就是说,金边的房地产市场的火爆不是因为中国投资者的炒作,而是原本就连一半的住房需求都没有满足!未来,作为首都的金边会不断地扩大,而金边核心区域的房产只会更加稀缺。

金边房价与东南亚各国首都的核心地段来相比,仍属于价格洼地。中国的北上深最高有20多万人民币/的房子,普通地段都动辄5-6万人民币/左右,而金边房产均价仅仅为1.2万人民币/左右,核心地段房价也仅仅在1.5-2.5万人民币/之间。与其耗费几十年在北上广买套房,不如轻松选择柬埔寨有房。

金边最火公寓推荐——太子国际广场星级公馆

增值保障,柬埔寨行政商务集聚地

太子国际广场地处金边森速、堆谷、棉芷三区交汇的国际空港核心区,临近柬埔寨总理府、商务部、市政厅等诸多政府机构,近享三区资源配套,三区人潮优势,三区便利交通带来的发展红利。

出行便捷,四通八达的交通网络

太子国际广场紧邻俄罗斯大道城市交通大动脉,15分钟快速抵达金边国际机场、火车站。城市建设发展成熟,道路交通网畅达四方,无论是至旅游景点、商街市场还是城市四周,均便捷顺达。

尽享繁华,三公里生活圈全能配置

太子国际广场周边金边皇家医院、金边皇家大学、百盛商场、TK步行街等顶级城市资源齐聚,共享城市资源与繁华商机。

旗舰商业,一站式时尚生活

社区内打造3首层商业,集大型超市、IMAX数字影院、超大健身会所、主题餐饮、特色酒吧、电玩城、儿童乐园等缤纷业态,缔造吃、喝、玩、乐、购一站式旗舰商业街为您提供同步全球时尚脉博的奢选生活。

星级公馆,全生命周期户型

太子国际广场50-157星级公馆,户型方正,南北通透。产品遵循人性化设计,专注于每一位住户及其家人的点滴需求,严格保证每一个户型的尺度和空间布局的合理性。无论是投资出租,还是休闲自住,都是绝佳之选。

目前,太子国际广场50-157星级公馆正火热销售中!已开放销售中心,可进行参观考察。海外投资原始股,抢到就是赚到!把握至臻财富先机,欢迎亲临现场品鉴!

 

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