泰国的房价还会涨么?泰国房产投资分析

2018-12-07  来源:www.hhoverseas.cn
 我们都知道近几年泰国房价一路飙涨,让许多早早在泰国置业的投资者财富升值。那么,2019年泰国的房价还会一直涨么?

一带一路的中泰铁路建设和东部经济走廊EEC对接起来后,曼谷的房价与经济走势便以良好的势头不断上涨。海外投资客以及中国大型企业同时看好这里,纷纷进行大额投资。之后也将会有越来越多的企业入驻泰国。

泰国政府将在建的邦苏特区火车总站定位为曼谷和周边地区的交通枢纽,同时也是泰国最大的交通中心和东南亚陆上交通中心之最。在“一带一路”战略的继续拉动下,也将助力泰国房产迎来全新的购房热潮。

随着一带一路的发展,中国的一批商人进入泰国资本市场后,未来曼谷的CBD即将涌入大量工薪阶层,那么第一步自然是解决住房问题!

 

泰国2.jpg

 

另外泰国本身还处于人口红利期,曼谷2017年人口在961万人左右。根据相关机构的预计,2020年时,曼谷将会超过1千万人口。但据最新统计,曼谷常住人口加上外籍人士已经达到1200万左右的人口数了。由此推断,今后的住房需求是相当强劲的。

 

位置区域

中央伦披尼、素坤逸、沙吞等重要CBD区域,可用于开发大型房产项目的土地少之又少,资源稀缺。素坤逸区更是外国人(以日本人最为集中)和泰国人最重要的居住区,占据了曼谷市区面积的31%。这里的公寓项目自然就成了热门抢手地带!

 

泰国1.jpg

 

随着曼谷市中心目前的土地供给量快速减少以及地价不断飙涨,2018年开始已经得到相当多消息,曼谷的大型开发商将要把推案逐渐往外围区移动。

 

泰国房产租金回报

根据“全球房产指南”上全球各大城市租金收益率的数据,泰国成为东南亚首选的高租金回报国之一。其租金回报率平均达到6.49%,而且随着曼谷机场的高铁轻轨完成,高铁沿线的城市房地产市场前景大好。


2017年,仅泰国首都曼谷吸引了逾2000万游客,超过伦敦(1983万)和巴黎(1744万),再次成为全球访问量最大的旅游目的地,人流量决定了曼谷房产租凭市场的供不应求和房价走势继续拉高!在多方面的促进条件下,近几年泰国房产都很被看好。


拓展阅读:
想要在泰国曼谷买房,哪些区域的房产值得投资?
泰国的房子是否值得投资?让数据来说话!
想要在泰国买房,这几点你必须知道

现如今,正是投资泰国的好时机,如果您有意置业泰国,欢迎联系合和海外,我们免费为您提供咨询服务。

咨询热线:400-921-3119

了解更多东南亚资讯可以进入合和海外 www.hhoverseas.cn查看或者添加个人微信号:hhos01免费了解

标签:
本网注明“来源:外房网”的所有文章,均为外房网编辑部原创或编译作品,转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源:XX网(非外房网)”的文章,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,部分转载内容原作者未知,如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请及时与我们联络,我们会及时删除。举报邮箱:sam@glofang.com
泰国最新推荐房源
Global_Property_Price_Report_2014.Q1
资讯排行
12小时在线QQ客服
周一至周日 9:00-21:00

广告热线:020-82081382

邮箱:glofang@glofang.com

微信服务号 外房网微信服务号