新加坡城市重建局(URA)已决定在2019年上半年减少私人住宅单位的供应,因此需求放缓且城市国家过剩。
未来六个月,政府土地销售(GLS)计划将发布14个地点。市建局在一份声明中表示,“加上管道供应,足以满足人口的住房需求。”
该版本包括五个确认名单站点和9个预订名单站点,可以产生大约6475个私人住宅单元;86000平方米的总建筑面积(GFA)的商业空间;以及1115个酒店房间。被释放的私人住宅数量是2007年前六个月以来的最低水平,当时只有5475套被提供。
据市建局指出,新加坡目前有45,000个私人住宅单元正在筹备中,其中包括来自GLS的31,000个未售出单位和规划批准的整体销售点。这些不包括估计的28,000个现有的私人住宅,这些住宅仍然在城邦周围空置。
此外,自7月实施降温措施以来,整体交易量下降,开发商对土地的需求已经放缓。
“鉴于这些因素,政府已决定调低2019年上半年GLS计划的私人住宅单位总供应量,”市建局表示。
“当局将继续密切关注房地产市场并调整未来GLS计划的供应,”声明中写道。