西班牙的房地产市场将在2019年保持活跃,一家公司预测2019年房价将上涨5%至7%。
来自估值公司Tinsa的数据也显示,11月全国房价同比上涨5.6%,预计未来销售将从500000增加到625,000至650,000。
除了房地产销售外,预计获得的建筑许可证数量将以类似的方式增长,并将在2019年达到100,000至125,000。但数据还指出,价格仍比之前达到的水平低36%。 2006年和2007年的金融危机。
也可能存在区域差异,较大的城市可能会看到最大的房地产价格上涨,而沿海地区的增长可能会更小。
西班牙房屋建筑商Taylor Wimpey Espana认为,2019年将成为国内房地产市场繁忙的一年,国内外买家需求旺盛。
销售和营销总监Marc Pritchard预测,马洛卡,伊比沙岛,科斯塔布兰卡和太阳海岸等热门地区将继续吸引买家,尤其是2019年德国和法国的买家。
“这两个集团可能会大量购买,同时斯堪的纳维亚的买家也非常感兴趣。他说,看看英国脱欧明年对英国买家的影响将会很有意思。
他补充说,目前他们仍然是外国人在西班牙买房的主要国籍,不管是否仍然如此,没有人可以肯定地预测。
西班牙银行BBVA已经预测2018年将以每年5%的房价增长结束,巴塞罗那,帕尔马和马德里等城市的涨幅最大。
它还预计外国买家的数量将增加。事实上,西班牙公证人的数据显示,2018年上半年海外买家购买了53,359套房屋,远远高于2007年同期西班牙房地产市场达到顶峰时的33,000套房屋销售记录。