【英国房产平均价格走势分析】最新行业预测称，2019年英国房地产价格将上涨2.5％
2018-12-13 10:54 来源：外房网
根据最新的预测报告，英国的房地产价格将在2019年增长2.5％，从2018年到2022年将增长18％，而买家和观众的数量将逐渐增加。
然而，根据代理商Strutt＆Parker的前景报告，伦敦市中心的主要市场趋势不同，交易水平继续低于历史标准。
因此，该公司已将其对2019年房屋中央伦敦市场的预测下调至2％作为最佳案例，并警告称价格可能会下跌5％。
“在国内和全球范围内仍然存在巨大的经济和政治不确定性，而且这种情况很快就不会发生变化。英国脱欧谈判的可能结果仍然非常不明确，这种不确定性的可能性将持续超出我们的预期”斯特拉特和帕克的研究主管斯蒂芬妮麦克马洪说。
“在伦敦，我们预计2018年最后阶段将出现进一步负增长的停滞价格，并有可能在2019年继续进一步降价”她解释说，但补充说伦敦市中心主要市场的预测略微更积极，预计2019年租金价格增长1.5％。
“在2019年之后，很难对市场进行任何确定性的预测，我们预计一旦稳定性恢复，我们会有一些反弹。麦克马洪指出，英国经济的基本面仍然普遍积极，市场情绪保持谨慎。”
该报告还指出，总体而言，买入市场看起来相对稳定，尽管新的吸纳水平较低，部分原因是近期立法和税收变化的影响。
Banbury，Buxton，Horsham，Linlithgow，Llandudno，Loughborough，Malton，Penrith，Sevenoaks和Totnes都被列为2019年在该地区值得关注的地方，而伦敦的Notting Hill则倾向于抵制该市的黄金地产减速。
预计Waterside物业也会表现良好。该公司表示，灵活工作的增加有助于促进年轻专业人士在水边生活的普及，并且那些希望居住在码头区附近的人数增加了7％，而2017年为1％。报告显示，这反映了像伦敦和利物浦这样的码头区重建区域日益动态和有抱负的性质。
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