【西班牙房地产开发商投资市场】西班牙央行表示:西班牙没有出现新房地产泡沫的迹象

2018-12-13 11:09  来源:外房网
 西班牙央行行长Pablo Hernandez de Cos周三表示,西班牙没有出现新的房地产泡沫的迹象,该行业远未出现2008年崩盘前出现过高估值的迹象。
 
在房地产泡沫破裂导致房价下跌40%之后,西班牙经济下滑近五年,打击了建筑行业并使数百万人失业。
 
Hernandez de Cos表示,在2008年危机爆发前,建筑业的价值约占西班牙经济产出的12%,贷款急剧增长,西班牙房价被高估。

 
他在西班牙首都举行的一次银行业会议上表示,“我们今天在哪里?我们距离任何信贷过度增长还有很长的路要走......而且建筑业的重要性已经发生了重大调整。”
 
自过去十年结束以来,西班牙建筑业大幅萎缩,现在的经济产出价值在5%至6%之间。随着银行信贷的统治,抵押贷款也出现大幅减少。
 
Hernandez de Cos表示,与此同时,自2013年经济恢复增长以来,西班牙房价出现了一些转机,但仍然可控。
 
“就房屋价值而言,我们已经看到西班牙房产价格快速上涨,但我们距离危机期间还有很长的路要走,”他表示,西班牙央行将继续密切关注该行业。
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