柬埔寨经济高速增长,2018年GDP增速将达7.1%
世界银行表示,柬埔寨今年的经济增长率将达到7.1%,这个数字略高于去年的7%。柬经济增长主要受到其国内消费和出口的积极推动,特别是得益于美国和欧盟的强劲需求。伴随着柬经济年均增长率达到7%,柬埔寨当地政府也预计该国将在2030年达到中高收入水平,并在2050年成为高收入国家。
世界银行驻柬埔寨高级经济学家 Sodeth Ly 先生表示:鉴于近期柬进口数量激增,柬埔寨优先需要处理的事项包括保障金融部门的良好发展,同时建立储备、增强国际竞争力,防止实际汇率快速升值。
经济发展吸引大量外资,柬埔寨房产成最优投资产品
柬埔寨经济的高速发展,吸引全球知名企业抢驻,据柬埔寨发展理事会(CDC)公布的最新数据显示,2017年全年,柬埔寨获得的国际直接投资达到了52亿美元,较2016年的36亿美元相比增长了42%。2017年,中国对柬投资额达到了14.31亿美元,排名第一。
近年来,中国与东盟合作愈加热络。在中国"一带一路"的倡议下,柬埔寨结合实际情况出台了一系列政策吸引中国企业和投资者到柬投资,而柬埔寨房产成为了中国投资者最青睐的投资产品。自2012年以来,柬埔寨房地产业逐步复苏,尤其金边市开发量和房屋价格逐年攀升,几乎每年都有20-25%的增长,部分地区房价增幅甚至更高,且近年仍维持这样的涨幅。同时年轻化的人口结构、自由的市场等因素促使柬埔寨成为目前最佳的海外房产投资国家之一。
柬埔寨房产投资臻品,非太子中央广场莫属
太子中央广场是太子地产集团在柬埔寨倾力打造的第一个项目,已成为金边的地标级建筑。作为金边CBD的一期项目,太子中央广场是CBD中心珍藏级投资臻品。项目坐落于金边市桑园区诺罗敦大道南段,独立碑、四臂湾大皇宫、国家博物馆等著名景点以及澳大利亚、日本、泰国、俄罗斯等国大使馆环饲左右,承袭政经影响力,尽揽城央锋芒。
太子中央广场已于2018年5月30日交房,23-126㎡世界级轻奢公寓现房呈现,采用星级装修标准,轻松拎包入住,是海外投资的优选。项目拥有顶级商务Skybar,涵盖无边际游泳池、酒吧、景观健身房、红酒屋、雪茄吧等休闲设施,全方位满足业主及商务人士的需求。此外,项目还配备多重立体生态景观体系和国际白金级管家服务,将为业主带来尊崇的生活体验。
▲太子中央广场实景样板间
▲太子中央广场无边际游泳池
现23-126㎡世界级精装公寓现房呈现,3年无忧返租,年租金回报率达8.9%左右。例如购买53.28㎡一室两厅户型,20年月供 $782,返租 $930,回报率高达8.8%。