【越南房地产开发投资市场】随着竞争越来越激烈，越南房地产开发商正在竞相增加项目的附加值以吸引买家
2018-12-17 10:59 来源：外房网
随着竞争变得越来越激烈，越南房地产开发商正在竞相增加项目的附加值以吸引买家。总部位于新加坡的城市解决方案咨询公司EnCity的总经理Nguyen Do Dung表示，此次竞赛正在塑造房地产市场的新趋势。
根据Dung的说法，越南仍然有数十亿美元的城市地区项目被遗弃，这表明该国土地资源利用效率低下和投资。
Dung说，城市发展对越南提出了重大挑战，城市规划也发挥了非常重要的作用。
Dung说，对城市发展最重要的四个方面是建设良好的生活环境，与市中心的良好连接，多样化的服务和良好的运营模式。他说这些关键因素可能推高新项目的价值。
“一个成功的城区需要处于良好的位置，交通连接和区域联系，为社区提供充足的生活环境，拥有充足的设施和绿地，从豪华到经济适用房的多样化产品，以满足需求，充足的服务，环保措施和良好的服务，“他说。
“尽管如此，最重要的是为居民提供良好的服务，”Dung说，并补充说，开发一个房地产项目涉及建立一个社区，而不仅仅是建造房屋。
越南，柬埔寨和缅甸的施耐德电气的总裁Yoon Young Kim表示，随着智能家居的普及，技术也在塑造房地产开发的新趋势。
他表示，他预计到2022年全球智能家居市场将达到近534.5亿美元。
在越南，互联网和智能家居技术在过去十年中改变了市场。金认为，房地产市场将在未来几年内迅速增加智能家居的数量。
他说，快速的城市化也需要优化能源消耗，使绿色发展成为一种新兴趋势。
“如果你想带头，总是选择技术，”金说。
仲量联行越南总经理Stephen Wyatt表示，开发商将更多地关注市场需求，这意味着市场应该看到经济适用房供应增加。
他补充说，微型公寓单位越来越受欢迎。
怀亚特指出，未来几年电子商务将对房地产市场产生相当大的影响。
他说，零售物业市场在电子商务时代将面临许多挑战。
怀亚特说，越南的旅游产业也将随着国家努力推动旅游业的发展而显着发展。
胡志明市房地产协会会长Le Hoang Chau表示，在未来几十年内，地点可能仍是房地产项目附加值的决定性因素。
Chau说，第二个因素是绿色和环保建筑的发展 - 这有助于节约能源和资源 - 和智能家居，并补充说服务质量接下来。
越南公司董事协会会长Han Manh Tien表示，市场正在见证开发商为推出具有多样化设施和优质服务的新产品以及多功能城市综合体的形成和应用做出的巨大努力。房地产开发的先进技术。
Tien表示，快速城市化带来的压力也要求房地产开发商在增加房地产产品价值方面更具创造性，以满足不断增长的买家需求和城市管理要求。
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