澳洲权威房产机构Corelogic发布了2017/18财年澳洲房产市场的统计数据。都说2017/18财年是澳洲房产市场的“寒冬”,那么这场寒冬究竟多冷呢?
下图是澳洲过去十年间的房价年率变化。我们看到,2017/18财年,澳洲房价同比下跌0.8%,创2011-12财年(跌3%)以来的最大跌幅。或许0.8%的跌幅并不明显,但是要知道就在上一个财年,即2016/17财年,澳洲房价还刚刚录得了两位数的涨幅(10.2%)。
和悉尼不同,2017/18财年墨尔本房价仍录得上涨,涨幅为1.0%。但是,较2016/17财年13%的涨幅,2017/18财年的表现显然逊色不少。
整体而言,2017/18财年澳洲房产市场表现低迷。但是短期的下跌并不能代表什么。从长期来看,悉尼和墨尔本很多地区的房价在过去十年涨幅已经翻了一番都不止。
—— 来源 澳洲财经见闻
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