【英国房价多少走势图】Halifax表示近两年来英国房价涨幅最快
2019-01-10 11:12 来源：外房网
哈利法克斯表示，英国房价在12月份以近两年来最快的月率出人意料地上涨，尽管有关英国退欧对未来一年的潜在影响的警告。
英国最大的抵押贷款机构之一哈利法克斯表示，与11月相比，房屋的平均成本上涨了2.2％。在路透社对经济学家进行的一项民意调查中，这一预测超出了所有预测，在英国预计将离开欧盟前不到90天就出现了经济实力的突然迹象。
然而，这一数据是在房价通胀疲软的一年之后，在政治不确定性加剧和多年价格上涨导致房产负担能力降低的背景下出现的。在截至12月的三个月中，房价每年上涨1.3％，是2012年以来最疲软的一年。
分析师警告称，在工资疲软十年之后，房价增长将在2019年受到限制，以及未交易英国脱欧引发房地产市场暴跌的风险。
咨询公司Capital Economics的房地产经济学家Hansen Lu表示：“由于价格相对于收入而言如此之高，许多买家的定价都不能购买房屋。”
在Nationwide发布的一份相互矛盾的报告之后，房地产市场的最新快照令人意外，该报告显示12月房价增长率为0.5％ - 这是自2013年2月以来的最低年率。
分析师表示，基于每个贷款人不同的抵押贷款批准数据，房价通胀的两个晴雨表可能会波动。他们补充说，由于对英国脱欧的担忧而导致的房地产交易数量减少，也可能产生影响。
伦敦北部房地产经纪人，英国皇家特许测量师学会前住宅主席杰里米·叶说：“乍一看，哈利法克斯的数字非常积极，因为它们反映了一个特定的政治不确定时期和英国脱欧风暴的高峰期。”
“但随着近期交易量的下降，很明显这种增长更多地与股票短缺有关，而不是一般市场反弹。”
根据哈利法克斯的数据，英国房屋的平均成本为229,729英镑，尽管全国房价增长存在显着差异。伦敦和东南部的房地产价格已经下跌或几乎没有上涨，而该国其他地区，包括中部地区和英格兰西北部，房价上涨幅度大幅上升。
哈利法克斯董事总经理拉塞尔·盖利表示，他预计今年房价年增长率将保持稳定在2％至4％之间，尽管这将取决于英国脱欧的结果。
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