【英国购房贷款流程政策】有竞争力的交易推动了对英国首次购房者的贷款
2019-01-21 11:05 来源：外房网
根据最新的抵押贷款数据，竞争性交易和计划的混合，包括帮助购买，已经帮助更多的首次购房者进入英国的住房阶梯。
2018年11月完成了36,200个新的首次购房抵押贷款，比2017年同月增加5.8％，而60亿英镑的新贷款同比增长9.1％，来自英国金融的最新抵押贷款趋势更新报告数据节目。
本月还完成了36,200个新的房屋搬家抵押贷款，同比增长1.1％，在这个部门，78亿英镑的新贷款每年增加4％。
数据还显示，完成了39,600个新的房主转让，比2017年11月增加了1.3％，当月68亿英镑的再贷款同比没有变化。
新的购买让贷款继续下降。本月完成房屋购买抵押贷款新增购买量为6,100，同比下降9％，与2017年11月相比，该行业的8亿英镑贷款下降11.1％。
然而，有15,000个新买入让重新完成，同比增长9.5％，这是24亿英镑，每年增长9.1％。
英国金融公司抵押贷款总监Jackie Bennett表示，包括帮助购买在内的竞争性交易和计划的混合使得买家首次在11月份进入住房阶梯。
同时，由于大量固定利率交易即将结束，房屋所有者的再融资活动在达到上个月十年来的最高水平后稳定下来。她补充说，在购买让市场新房购买仍然受到抑制的同时，随着业主锁定具有吸引力的利率，再贷款继续增长。
但Bluestone Mortgages销售和营销总监史蒂夫·塞尔指出，并非所有买家都在经历同样的增长，尤其是具有复杂金融背景的借款人。他说，自营职业者，承包商，自由职业者或有信用点的人都在通过传统方式努力获取贷款的越来越多的借款人。
据OneSavings银行销售总监阿德里安·莫洛尼（Adrian Moloney）称，这些数字显示了房屋贷款领域的弹性，包括买入市场。他解释说，投资者有一种可以理解的谨慎态度，无疑受当前政治形势的影响，这可能会对购买决策产生影响，并加剧增加税收成本的影响。
他补充说，由于投资者利用目前可用的低利率提供财务确定性并尽可能降低抵押贷款成本，因此再贷款自然是主导活动。
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