澳大利亚昆士兰州建筑大师表示,最新的澳大利亚统计局公布,截至2018年11月,建筑许可下降2.1%。
Master Builders副首席执行官Paul Bidwell表示,这一下降是2016年经历的高点下降的延续,并且预计将是该行业“令人畏惧的立法变革”的一年。
Bidwell先生表示,下滑是由于贷款要求收紧。
“我们预计住宅部门将从2018年的42,000个开工率略微下滑至2019年的40,000个。令人担忧的是,这一下降将主要发生在独立的住房部门,其影响将在整个州内感受到,”比德韦尔先生说。
“财政要求的收紧主要归咎于责任; 然而,由于就业增长的基本市场基本面,工资上涨和人口增长率上升,我们希望这是一个过渡阶段。
“虽然2018年昆士兰州的区域正在抬头,但这种情况也开始好转,区域特别容易受到贷款条件收紧的影响。
“另一方面,有一些大型资源和可再生能源项目,旅游业表现良好,这将推动一些建筑需求,并阻止回归到区域产业刚刚出现的严峻形势。”
非住宅建筑活动预计也将下降。Bidwell先生告诉WILLIAMS MEDIA,该行业需要应对一波立法变革。
“我们向州政府发出的信息是,在做出任何进一步的政策决定时,应考虑我们行业的前景。”
住房业协会经济学家迪瓦霍普金斯对此表示赞同。
“我们长期以来一直在期待目前新住宅建筑的低迷,但它有可能比预期更快,更强劲地发展。”
霍普金斯女士告诉WILLIAMS MEDIA,“特别是决策者和贷方需要明智地回应银行皇家委员会的建议。”