【澳洲珀斯租房价格网站】珀斯的租房市场继续复苏，空置率降至五年来的最低水平
2019-01-25 10:34 来源：外房网
“我们在过去18个月中观察到的快速改善令人印象深刻，特别是考虑到2017年6月的空置率达到7.3％的最高水平 - 这是迄今为止的最高水平。
“现在空置率低于3％，我们可以肯定地说，市场处于复苏阶段，房东现在是当前租赁环境的受益者，”柯林斯先生说。
珀斯的整体租金中位数连续七个季度稳定在每周350美元。
柯林斯先生说：“这是珀斯自2001年首次开始获取租赁数据以来最长的稳定租金。”
尽管整体市场保持稳定，但有105个郊区的价格有所上涨，其中North Coogee，Churchlands，Ardross，Daglish和Munster表现最佳。
柯林斯先生告诉WILLIAMS MEDIA，结果对房东来说非常讨人喜欢。
柯林斯先生说：“如果租赁市场继续保持目前的发展轨迹，那么我们应该看到珀斯2019年的整体租金中位数价格上涨，这对房东来说是一个受欢迎的发展。”
圣诞节期间租赁活动放缓，柯林斯先生表示，这一时期非常普遍，寻找房产的人数较少。
珀斯的租房市场前景光明
在12月季度末，珀斯共有6,865处房产出租。
柯林斯表示，“上市数据继续减少，12月份的季度数据在9月季度下降了10％，与去年同期相比下降了27％。”
“上市的大幅下滑是珀斯空置率提升的原因之一。随着西澳大利亚州人口的增长和新建项目的开始减少，上市库存的吸收速度越来越快。”
柯林斯先生说：“随着市场上可用租金的减少，租户之间的竞争加剧，要求他们采取更快的行动来确保租赁。”
“2019年的迹象看起来很有希望。快速改善的租赁环境加上珀斯有利的购买环境，有望让更多的投资者重新回到市场。”
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