【新西兰房地产开发投资市场】新西兰的房地产销售跌至7年来的最低水平

2019-01-25  来源:外房网
最新指数显示,新西兰房地产销售在2018年底放缓,12月份的交易数量达到7年来的最低水平。

根据新西兰房地产研究所的指数,新西兰的房屋销售数量同比下降了12.9%,而奥克兰的交易量下降了24.3%。

但当奥克兰被排除在外时,该国其他地区12月份的销售额下降幅度较小,同比下降8.2%。奥克兰的年度跌幅是10年来12月份的最低点。

数据还显示,16个地区中有12个地区的房屋销售量逐年减少,进入市场的房屋数量也在下降,11月全国上市水平下降11。3%,12月下降13.3%。

“我们听到的是,较低销售量的一部分也可归因于一些供应商对其房屋价值的理解。REINZ首席执行官宾迪诺威尔说,一种切合实际的市场价值方法可能会帮助供应商在更合理的时间内出售房产。

在奥克兰之后,塔拉纳基的销量下降幅度最大,为23%,自2013年以来最低,而惠灵顿的销售额下降了16.2%,奥塔哥地区的销售额下降了14.6%,南部地区的销售额下降了13.4%。 2017年。

然而,有些地区12月销量出现年度增长,其中西海岸增长42.9%,塔斯曼增长29.4%,吉斯伯恩增长15.2%,霍克湾增长7.2%。

该指数还显示全国中位数价格同比上涨1.5%至56万美元,而不包括奥克兰则上涨6.4%至480,000美元。在奥克兰,价格仅上涨0.2%至862,000美元。

只有一个地区的中位数价格创历史新高,丰盛湾的价格上涨了2%,达到610,000美元。

虽然丰盛湾是唯一一个在12月达到创纪录中位数价格的地区,实际上从价格角度来看这是一个强劲的月份,因为新西兰的每个地区的中位数价格都会出现年度增长。Norwell解释说,上一次所有地区的年度价格上涨都是在2017年6月回归,并补充说,奥克兰在9个月内以最高的价格完成了本年度的强势地位。

12月,Manawatu / Wanganui地区的年增长率再次上升,达到创纪录新高17.7%,其次是Gisborne / Hawke's Bay,年增长率为13.7%,创历史新高,Otago年增长12.4% ,也创新高。

去年11月,怀卡托的指数超过了奥克兰的指数,这是奥克兰指数自2015年3月以来第一次被超越。然而,12月又有三个地区加入怀卡托超越奥克兰,马纳瓦图/旺加努伊,塔拉纳基和奥塔哥。
 
本网注明“来源:外房网”的所有文章,均为外房网编辑部原创或编译作品,转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源:XX网(非外房网)”的文章,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,部分转载内容原作者未知,如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请及时与我们联络,我们会及时删除。举报邮箱:[email protected]
新西兰最新推荐房源
Global_Property_Price_Report_2014.Q1
资讯排行
12小时在线QQ客服
周一至周日 9:00-21:00

广告热线:020-82081382

邮箱:[email protected]

微信服务号 外房网微信服务号