发家致富道道多→别把钱放别人口袋里就行
2019-02-07 09:02 来源：原创
一直赚不到钱的原因之一是：把钱都放别人口袋里了。比如，日常的吃穿用度、房租水电，都是把钱往别人口袋里放。有钱人赚钱的谋略很简单：让钱生钱。去年有人提出了“睡后价值”，简言之就是躺着把钱赚了。
能躺着赚钱的人很多，比如房哥房姐，他们每天什么都不做都有房租收入进账；再比如明星，坐等去年拍的电视剧播出，今年就有商演找上门。
其实，任何人都能有“睡后价值”产生，关键看你怎么谋划。
我在日本上学的时候，每月房租6万日元（≈4800元人民币），幸运的是上学期间房租一直没涨。不过，说实话，我在日本这么多年，房租波动很小，就算涨也是涨个一两千日元。与其关注房租，倒不如关注汇率。2010年日元兑人民币的汇率是0.08（ep 60000日元×0.08=4800元人民币），现在跌到0.062（60000日元×0.062=3720元人民币）了，房租整整少了1000元人民币/月。
我的同班同学，住在40平米左右的公寓里，宽敞又惬意，而且不用交房租。因为他爸妈早在他上学前就把房子买好了，之前一直用于出租，等他过来上学之后就让他住。不仅省下一笔房租开支，没人住的时候还可以收租。据同学说，这套公寓总价50万人民币，按照每月4000元房租算，有10年就能回本，10年后还能继续收租。我这么算还是保守的，我租的房子只有20平米，每月尚且要6万日币，他的房子至少每月10万日元。
我倒不是怂恿大家买日本的房子，而是很多人已经看准了日本房产的高收益，且现在汇率这么低，入手房子非常实惠。就算是贷款买也是划算的，相当于用孩子的房租还贷款了，钱没有给房东，直接花到自家房子上，且能让孩子住得更好。
发家致富道道多，做日本房产的这些年，我从客户身上学到了不少“钱生钱”的法子，感兴趣的朋友可以扫我微信详聊。
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