【马来西亚买房贷款政策】马来西亚政府表示,2019年买房将更加优惠

2019-02-12  来源:外房网
 据《太阳报》报道,除了10%的最低折扣外,马来西亚将推出几项新优惠政策,鼓励民众买房。

例如,购房者不需要支付房屋贷款合同的印花税,费用从30万令吉到250万令吉,财政部长林冠英周五(1月31日)说。



对于价值高达250万令吉的住宅,买家也不需要为首100万令吉支付转让所有权或转让备忘录(MOT)的印花税,而下一个150万令吉的印花税将是减少到3.0%。但在活动结束后,费率将恢复到4.0%。

上述特权仅适用于在全国房屋所有权运动期间购买新房屋的新房屋,该房屋运营一直持续到2019年6月。

除了2019年预算中宣布的其他激励措施之外,还有马来西亚国家银行(BNM)10亿令吉经济适用房基金以及首次购买价值高达100万令吉的房屋的印花税豁免。

此外,住宅建筑商同意为在活动期间上市的已售出未售房屋提供至少10%的折扣。

“开发商必须在折扣之前和之后宣传价格,”Lim说,他呼吁参与的开发商增加折扣。对于未能提供10%最低折扣的开发商,当局将对其进行处罚,例如征收额外税。

他希望折扣和印花税豁免能够促使马来西亚人购买住宅物业,反过来预计这将减少房屋供应过剩。截至2018年第三季度,未售出的住宅数量达到30,115套。

与此同时,国家住房部总干事N. Jayaseelan也宣布了几项额外奖励措施。例如,房屋建筑商将被允许免除法律费用,并向买家提供家具等免费赠品

最重要的是,开发商可以提供灵活的付款条款,例如交错付款。但是,这些额外奖励仅在一年内有效。

在房屋所有权运动期间,房地产和住房开发商协会(REHDA)将在马来西亚各地举办房地产展览会。最大的活动将于3月1日至3日在吉隆坡会议中心举行,届时将展示价值50亿令吉的房屋。
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