日本正在“送房子”？送你一个，你也未必肯住
2019-02-14 13:55 来源：原创
过年回家，走亲访友，经常被问到：“日本房产是不是真不值钱？”“日本是不是过去住就送房子？”作为一个在日本生活、工作多年的人，一时不知该如何回答，主要是被问得一脸懵逼。
在我常年生活的大阪，人流一直乌泱乌泱的，房价虽比不上东京高，但也还算过得去。“送房子”一说更不可能，好的日本房产想买都未必能抢得到，到了旅游旺季，想订个好地段的民宿都难。
放一张大阪的夜景↓
跟亲戚聊起来才知道，日本“送房子”一事居然是真的。我只能默默感慨，国内网络实在太发达了，老家的亲戚都比我这个在国外生活的人知道得多。
“送房子”一事虽然为真，但那“地段”你还真未必愿意去，因为太“穷乡僻壤”了。日本年轻人都不愿意待，只留下一些老人在。很多房子成了“空房”，好多村庄成了“鬼村”。
“送房子”的奥多摩町位于哪里呢？截了一张地图给大家看一下，大致位于一个林深山高的地方。↓
“乡下”留不住人也不是没有原因的，日本一半以上的财富都集聚在“三大经济圈”。“人往高处走”，年轻人肯定都愿意去大城市发展，买房刚需人口自然也集中在这些地方。
日本的“三大经济圈”就是下图中圈出来的地方。↓
核心都市的日本房价怎么样呢？自泡沫经济后，东京、大阪、名古屋这三个都市的地价截止到2015年都没啥波动，涨不起来也跌不下去。
不过，整体上，我对日本不动产的价格（尤其是大城市）是持乐观态度的。一是因为买了跌不了，没啥泡沫；二是因为以后看涨的概率很大。先不说东京奥运会、大阪世博会对房价的刺激，单拿日本政府打算从今年4月开始解禁“移民”来看，未来买房的需求还是只高不低的，通过日本移民的人也会只增不减。
日本计划在五年内吸引35万以上的外国劳动力，并放宽了移民限制，这些都是未来买房的刚需人口。
话不多说了，以后再谈。想跟我聊聊日本房价、日本房产移民的朋友可以加我详聊。
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