【迪拜购房移民签证政策价格】在迪拜购房获得抵押贷款有多容易?
2019-02-20 10:48 来源：外房网
随着成千上万的人搬到迪拜，在这片充满机遇的土地上创造未来，购买房产的想法越来越突出。在你是外籍人士的国家购买房产绝对是一个重大的决定，尽管在这里找到你梦寐以求的房产并不困难，但是购买房屋抵押贷款会带来一些外国人的挑战。
在迪拜生活的时间
对于批准任何类型的贷款 - 无论是个人贷款，抵押贷款等 - 银行都非常关注某些事情，例如就业服务的长度和您在迪拜生活的时间。如果您刚刚登陆，应用程序通常不会通过。您搬迁到迪拜后的最短时间应至少为六个月至一年。除了时间，金融机构检查您当前就业的服务年限，这需要至少六个月。
就业部门
如果您曾在迪拜申请贷款，那么您将充分了解一项要求 - 您的雇主公司必须在银行上市以降低贷款风险。虽然政府部门与银行一起上市，大多数跨国公司也是如此，但有些公司却没有。因此，即使抵押贷款申请人具有良好的信用记录并符合贷款的资格标准，如果雇主未获得银行批准，也会令人失望。就自雇人士而言，考虑业务的长度，应该超过两到三年。此外，如果您在迪拜申请抵押贷款的银行有工资/储蓄账户，则会增加获得批准的机会。
每月收入/工资
迪拜的每家银行都有最低月收入/工资标准。外籍人士和国民的标准不同。外籍人士抵押贷款所需的最低月薪/收入约为10,000迪拉姆。在一些银行，自雇人员和受薪人员的标准也不同。大多数银行批准将配偶作为共同申请人加入。如果共同申请人是受薪个人，您的申请可以轻松满足资格标准，并提高贷款审批的机会。
文档
除了一些身份证明之外，抵押所需的文件对于国民和外籍人士几乎是相同的。外籍人士应提供护照和迪拜居民签证以进行核实，并附上其他所需文件，如迪拜身份证，工资证，贸易许可证（自雇人士），过去六个月的银行对账单，以及根据申请人的简介，还有一些其他文件。只要你有这些文件，这就不会成为问题。
信用记录
您的信用记录在申请迪拜抵押贷款时起着重要作用。您的信用评分将来自您的历史记录，并包括每个财务细节，如传入和传出现金流量以及贷款历史。如果信用记录很差或不存在，金融机构会拒绝抵押贷款申请。建议您在搬入该国后立即获取信用卡并按时支付信用卡账单，从而开始建立信用记录。如果您认为在不久的将来需要抵押贷款，这一点很重要。
购买房屋需要进行大量规划，需要在实际购买之前至少两到三年开始。当你是外籍人士并申请抵押贷款时，迪拜的金融机构非常支持发放贷款 - 特别是如果你符合基本标准，主要与勤奋的金融习惯，工作地点和财务历史有关。照顾这些基本要求将与贷方建立信任并获得批准的抵押贷款。
本网注明“来源：外房网”的所有文章，均为外房网编辑部原创或编译作品，转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源：XX网（非外房网）”的文章，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除。举报邮箱：sam@glofang.com
