【泰国曼谷房地产回报率价格】曼谷房地产市场今年有望增长

2020-05-11 14:15  来源:外房网
 ANANDA Development PCL是曼谷领先的公共交通公寓开发商,该公司在周四发布的一份新闻稿中表示,该公司将在曼谷的公共交通站附近建造世界一流的物业,重新定义曼谷的城市生活。

该公司目前在曼谷拥有60个住宅项目组合,平均距离最近的公共交通站仅76米。

这些服务为当地居民,外籍人士和海外买家提供了4400套现代化的先进公寓单元,可以从市中心的黄金地段到令人兴奋的新兴郊区。

拥有五个独特的公寓品牌--Ashton,Ideo Q,Ideo Mobi,Ideo和Elio - Ananda的项目向年轻的专业人士承诺“城市生活解决方案”,他们重视便利性和连通性。

该公司现在计划推出10个新项目,价值380亿泰铢(12.22亿美元),专注于公共交通站点。在2016 - 2018年期间,阿南达在曼谷公共交通车站300米范围内销售的单位排名第一。该公司去年在曼谷的整体销售量排名也位居榜首。

该公司还通过将业务扩展到其他领域(包括服务式公寓)来创造额外的收入渠道。

Ananda现在与世界排名第一的豪华服务式住宅供应商Ascott Limited合作,正在开发五个服务式公寓项目,即Somerset Rama 9,Ascott Embassy Sathorn,Ascott Thonglor,LYF Sukhumvit 8以及Central的最新项目芭堤雅海滩。

曼谷的城市交通网络对于该市估计有830万居民和成千上万拥有城市交通网络的游客至关重要,现在每天接待80多万名乘客,拥有126公里的轨道和90个车站。

另外340公里的轨道和196个车站正在建设中,到2030年,曼谷公共交通系统的总长度达到466公里,总计286个车站。这将使其比伦敦地铁或纽约地铁更长。

历史记录

仅去年一年,阿南达的转移支付同比增长120%,达到330亿泰铢 - 创历史新高。此外,该公司报告创纪录的国际转移63亿泰铢,比2017年增加300%,国际年销售额101亿泰铢,再创新高。由于未来三年的转移,它还有大量积压的410亿泰铢。

Ananda及其合作伙伴Mitsui Fudosan去年推出了五个新的公寓项目,包括IDEO Sathorn-Wongwian Yai,IDEO Ratchada-Sutthisan,ELIO Sathorn-Wutthakat以及Saphan Khwai的开发项目。此外,两家公司进入了他们的前四个服务式公寓项目,价值100亿泰铢。

这些公司目前拥有30个项目,价值1280亿泰铢,是泰国合资企业发展最多的项目。预计今年将进一步增长至1576亿泰铢。拥有超过130亿泰铢的强劲现金流,可用于未来投资和加强业务。

Ananda Development首席执行官Chanond Ruangkritya说:近年来,曼谷已经从一个迷人但拥挤的亚洲城市转变为一个聪明,前瞻性的全球大都市。连通性是这种重建的核心,让居民和游客可以快速轻松地游览这座令人兴奋的城市。

“在Ananda Development,我们了解无障碍可能对人们的生活产生的影响 - 特别是那些领导积极城市生活方式的年轻公民。我们多元化的公寓项目系列与曼谷的交通网络相互联系,正在为成千上万的人们实现现代城市生活的梦想。“

曼谷一直是休闲旅客和外国人的极具吸引力的目的地,因为它充满活力的街头生活,友好的氛围和众多的景点。

事实证明,泰国的首都现在是世界上访问量最大的城市,每年吸引超过2000万国际游客,其中大多数人通过该市的两个国际机场进入。

然而,由于臭名昭着的交通拥堵,这个城市在投资者中的吸引力总是受到污染,这使得在曼谷旅行变得缓慢而困难。

随着城市城市铁路网络的扩展,包括通往素万那普和廊曼的机场铁路连接,曼谷现在变得更加宜居和可爱,提升了泰国和国际都市人的形象。

在未来的岁月里,阿南达在公共交通站附近开发高质量住宅的战略意味着,在这个充满活力的亚洲大都市中,比以往任何时候都有更多人有机会生活,工作和娱乐。

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