中国人如何在日本买房定居?购房申请书的填写

2019-03-14  来源:株式会社東寧
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在日本购买公寓,与中国的流程存在着一定的区别,下面日本东宁地产就为您带来关于中国人如何在日本买房定居的相关信息,为您详细解析从确定购房意向,到签订购房合同的全部流程,希望能够对您更好的了解日本买房流程提供一定的帮助。

 

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购房意向确定

在通过各种渠道对房源进行了解之后,我们需要进行购房意向的确定。在申请购买日本公寓房产的时候,您需要填写的是“购入申请书”,申请书中一般会包括购房合同金额,签约日期,支付金额的款项明细,希望交付房子的日期等等重要信息。在一般情况下,购买二手公寓相比新建公寓的时候,会在申请书中加入一些其他的特殊条款。

签合同之前对自身权益的最后保障

在购买新建和二手公寓之前都有一个非常重要的流程,那就是房屋的检查。一般在检查二手公寓的时候需要花费45000円的费用,此外还有一些其他费用,这些都要在购房申请书上进行确认,这部分费用究竟是谁来进行支付。

购买二手公寓的时候,势必要把所有想到的事情都写进购房申请中,如果卖主是个人的二手公寓,无论做什么,合同都将会有效。所以如何在申请购房书上正确的写明自己所有的期望,是需要我们在买房时衡量的。一般来说,如果把瑕疵担保责任写在申请书上的话会引起卖主的退却,所以此时,我们就可以通过中介公司的调整(多数为2 - 3个月),以使瑕疵担保成为免去责任,并以此来调整价格。

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