美国住房和城市发展部以及美国人口普查局2019年1月新屋销售数据显示,对价格在40万美元以下的房屋的需求增加。
2019年1月,66%的新单户住宅销售价格在20万至40万美元之间,而在40万至750,000美元范围内销售的房屋中,有22%。相比之下,2018年1月在20万至40万美元范围内售出的房屋占51%,在价格在400,000美元至750,000美元之间的售价则为29%。
“这些数字表明,能够在全国市场以合理的价格生产住房的建筑商将能够满足健康的家庭形成和稳定的工作和工资增长所带来的销售需求,”该公司首席经济学家Robert Dietz表示。
今天美国住房和城市发展部和美国人口普查局的报告显示,经过12月份的急剧上调报告后,新建单户住宅的销售额下降了6.9%,经季节性调整后的年率为607,000套。由于部分政府关闭,销售数据被推迟。
数据还显示,2018年新屋销售增长2.3%,年度总量627,000是自大衰退以来的最高销售水平。
“抵押贷款利率的下降使买家在2018年底重返市场并进入新的一年,”NAHB主席Greg Ugalde表示。“经过一个充满挑战的时期,去年秋天,建筑商预计将有一个稳固的春季购房季节。”
1月份待售新房的库存增加至336,000,这意味着按当前销售率计算,供应量为6.6个月略有上升。中位数销售价格为317,200美元。
从地区来看,东北地区新屋销售下降11.4%,中西部地区下降28.6%,南部地区下降15.1%。西部地区的销售额增长了27.8%。