【英国房地产金融投资市场】随着要价下跌，英国退欧的担忧抑制了春季房地产市场的复苏
2019-03-19 10:53 来源：外房网
根据房地产网站的数据，英国脱欧焦虑几乎扼杀了传统的春季房地产复苏，在截至3月份的一年中，英国各地要价降低了0.8％。
伦敦市中心下跌幅度最大，随后是伦敦其他地区和周边各县的自治市。另有报告显示，英国退欧的不确定性也在损害英国出口和整体经济。
Rightmove说，上个月英国的平均要价为302,002英镑，比二月的数字高出近1,300英镑，但仍然在2018年3月下降。
该公司表示，首都的平均要价现在比一个月前低1.1％，比去年3月低5.5％。去年伦敦的房价下跌了3.8％。东南部的价格比去年同期下降了1.5％。
发言人Miles Shipside表示，目前通常看到的房地产市场复苏并未发生。
“虽然3月标志着春季的开始，但房地产市场的气温仍未上升，”他说。“购买活动仍然比往常更冷，因为买家等待更加稳定的政治气候。
随着时间的推移，英国退欧的最后期限越来越多，买家犹豫不决，这是一种自然的人类行为。2月份地产代理商协议的销售数目较2018年同期减少7％。
在东南部以外，唯一一个在2月份录得月度跌幅的地区是东北部，要价下跌1.3％。东北地区的房产在该国任何地方的出售时间最长 - 平均为89天。
Shipside表示，在西北部，价格上个月上涨了2.5％，比一年前上涨了3.4％。
英国商会表示，英国脱欧的不确定性继续抑制经济活动，因为它将2019年的GDP增长率降至1.2％，与英格兰银行和财政部的独立预测机构 - 预算责任办公室相匹配。如果实现，这将是自十年前金融危机以来最弱的增长。
BCC的总干事亚当马歇尔说：“如果英国经济能够帮助逃避英国脱欧引发的黑洞，那么国内的实际增长问题需要紧急解决。”
与此同时，会计师和商业顾问BDO的另一份报告得出的结论是，英国出口增长“急剧下降”到了2019年第一季度的收缩点。
其英国出口增长指数下跌0.8个百分点，是自2016年前三个月以来的最低表现。报告显示，预计今年晚些时候将进一步出现中断，这将导致英国出口继续下滑。
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