【泰国曼谷酒店公寓价格】尽管市场低迷,曼谷的公寓开发商仍在一些关键地段推出了新公寓

2019-03-27  来源:外房网
 据《曼谷邮报》(Bangkok Post)报道,尽管市场预期会出现低迷,但曼谷的公寓开发商今年仍在一些关键地段推出了新公寓。

咨询公司预计,通乐(Thong Lor)、拉姆哈汗(Ramkhamhaeng)、Charoen Nakhon、严兆强(Sam Yan)和塔拉特普鲁(Talat Phlu)等地的新供应将陆续上线。去年,这些地区的房屋入住率很高,一个月的房屋购买量超过4套。

高力地产咨询公司泰国研究部副主任Phattarachai Taweewong对《华盛顿邮报》表示:“一些开发商近年来没有推出新的供应项目,而另一些开发商的土地成本较低,可用于开发经济适用房。”



在4月1日实施贷款限制后,预计市场人气将出现下滑,但泰国首都曼谷的这种乐观情绪可能会出现逆转。由于预期将出台限购措施,许多开发商选择降价出售,以抛售未售出的库存。

从通乐到埃卡迈,至少有三个项目的新供应将启动,不过截至2018年底,该地区还有3300套共管公寓未售出。

即将开通的公共交通线路也将使从拉玛九号公路到拉姆卡汉恩公路等地成为今年推出公寓的热门地点。Phattarachai说:“主要的驱动力是泰国文化中心和民布里之间的橙色线,到目前为止,建设进展了30%。”

“它将经过拉马九路(Rama IX Road)和拉姆哈蒙(Ramkhamhaeng)沿线的一些地点,拉姆哈蒙是最拥挤的居民区之一。”

高档购物中心IconSiam的开业,促使共管公寓开发商今年在Charoen Nakhon路沿线推出项目,价格从15万泰铢到18万泰铢不等。

在罗摩四路的三仁地区,预计至少有四个提供永久产权和租赁权的项目将启动,而在塔拉布路BTS站附近的地区,预计至少有五个项目,总共有6000个正在建设中。
 
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