柬埔寨金边房价涨幅达16.7%，置业金边优选太子中央广场
柬埔寨经济高速发展，金边城市人口不断增长
2018年柬埔寨不仅旅游业发展在上涨。近年来，柬埔寨的经济也在持续、稳定、快速地增长，GDP更是连续8年保持7%以上的增长率，是全球近几年来成长最为快速的国家之一，有“亚洲经济新虎”之美誉，其商业发展也是相当繁荣；开放、民主、自由的政策，引起了全球投资精英的关注，并不断加大对柬埔寨的投资和开发力度。
目前柬埔寨人口增长率为2.5%，人口红利平均年龄为27岁，未来房地产刚性需求市场极大。另据调查显示，柬埔寨现在每年有16.2%的人离开农村到城市寻找工作，有3.1%的人不再从事农业，转行当工人。这些人进入城市后需要住房，这无疑是房地产的一个潜在市场。其未来成长起来所带来的人口红利不可限量，投资客、企业家、开发商们纷纷“落户”金边，高楼伫立，房地产市场必然会火起来！
柬埔寨金边房产火爆，房价快速上涨
最近几年，柬埔寨主要城市的房地产发展很快，尤其是金边，房价一路高歌，几乎每年都有10-20％的增长。在这里不得不提到“海上丝绸之路”发展战略，作为受益国之一，柬埔寨与中国签署了多项经济贸易双边文件，届时大量中资、中企、华人为柬埔寨带来经济发展力量的同时，也带来了大量的外来人口及购房、租房、投资需求。房价应声大涨也是理所当然。
近年来柬埔寨房地产市场持续稳健发展，平均涨幅高达16.7%，被评为“相当值得投资”的国家。拿首都金边来说，几乎每年都有15～25％的成长，部分地区房价表现甚至更高，且近年仍持续维持这样的涨幅。目前金边最黄金的地段，房价也仅在1.5万-2万每平方米，与三年前相比，增值幅度大概在35%左右，但相较于国内一线城市房价，还远远处在一个低点。
金边房产市场发展的现状就如早期的深圳，城市规划刚刚起步，不少基建项目正在落实。相信在不远的将来，柬埔寨基础建设肯定会越来越完善，金边房价的增值空间显然也会越来越大，不可估量！
柬埔寨金边精装现房投资，回报率达8.8%
位于金边核心区域的太子中央广场，是柬埔寨高端地产领导者、中心地标开拓者——太子地产集团，在柬埔寨打造的首个项目。目前项目已经交房，大量业主已经入住，周边及自身配套早已醇熟，真是做到即买即受益，成金边最受投资者欢迎的品质现房公寓。
▲太子中央广场区域图
太子中央广场位于金边诺罗敦大道南段，毗邻国家使馆区，5分钟生活圈内包罗金边大皇宫、独立纪念碑、Naga购物中心、永旺商场等， 25分钟可抵达金边国际机场。项目自身打造的太子超市、国际美食广场、无边际游泳池、酒吧、景观健身房、红酒屋、雪茄吧等优质配套，皆也投入使用。项目采用星级装修标准，尽显生活质感。
▲太子中央广场配套实景图
现23-126㎡世界级精装公寓现房呈现，3年无忧返租，月租抵月供，年租金回报率高达8.8%。涵盖多种户型，轻松拎包入住，是金边公寓投资的上上之选。
