【美国洛杉矶高档住宅区】在幅员辽阔的洛杉矶,公共交通附近的住宅很有吸引力

2019-04-16  来源:外房网
 房地产数据公司Trulia的一项研究得出的结论:该公司研究了2013年至2018年洛杉矶市场上用来描述房屋的语言。在此期间,有关该市交通的报道几乎翻了一番,除了最贵的四分之一的房屋,所有房屋的卖家都因此获得了回报。平均而言,溢价为4.2%。
 
Trulia首席经济学家Issi Romem说:“交通运输正成为一个卖点。”令人惊讶的是,这种相关性发生在洛杉矶,“城市扩张的诞生地”,他说。

 
在某种程度上,房地产经纪人正在利用时代精神,以及他们抓住买家可能重视的其他家居功能的方式。在美国各地,年轻人选择在城市地区停留更长时间,因为他们不需要上车就可以进入他们的工作或其他设施。与此同时,洛杉矶正在进行1200亿美元的改善和扩大运输的努力,使该系统对骑手更有用。
 
上市招揽过境的至少一个原因与该城市在研究期间的投资有关。例如,从卡尔弗城到圣莫尼卡的一条10.6公里长的地铁世博线于2016年开通,使更多的房屋靠近火车。金线也在那一年延长。
 
Trulia研究中的一个问题:洛杉矶最昂贵的四分之一房屋买家支付的广告运输费用略低。罗梅姆先生推测这与高端买家可能偏爱山区的地段,以及在火车附近的房屋中不常见的景观或其他特征这一事实有关。Trulia的研究调整了卧室数量和房屋面积,但不适用于观看。
 
过境附近的价格溢价应该关注政策制定者,因为这意味着低收入人群更难以生活在附近。罗梅姆先生说,解决这个问题的最佳方法是增加运输站附近的密度。他说,这可能会鼓励一个“良性循环”,在这个“良性循环”中,系统可以吸引更多的乘客,人们可以拥有更实惠的住宿地点。
本网注明“来源:外房网”的所有文章,均为外房网编辑部原创或编译作品,转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源:XX网(非外房网)”的文章,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,部分转载内容原作者未知,如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请及时与我们联络,我们会及时删除。举报邮箱:[email protected]
美国最新推荐房源
Global_Property_Price_Report_2014.Q1
资讯排行
12小时在线QQ客服
周一至周日 9:00-21:00

广告热线:020-82081382

邮箱:[email protected]

微信服务号 外房网微信服务号