柬埔寨或将打造“下一个迪拜”,西港房地产迈入发展黄金期!

2019-04-16  来源:外房网
 现在世界范围内提到土豪城市,大家第一个想到的就是迪拜,一座在沙漠上建立的城市王国,这里有石油、黄金、哈利法塔、七星级帆船酒店……总之是奢华和财富的代名词。

然而六十年前,迪拜是一个三万人口的贫困小村,酋长也就是个骑骆驼的小角色。六十年后的今天,迪拜人口二百万,富甲一方,酋长威仪早已鸟枪换炮,不可同日而语。这一巨大的历史变更不得不归功于石油能源,为迪拜的发展赚来第一桶金。

短短数十载的时间,迪拜迅速从波斯湾边一个名不见经传的小渔村,一跃成为中东第一的国际化大都市。

如今,有一个城市或许将成为下一个迪拜,它就是柬埔寨西港。

丰富的石油储存含量

 

石油对于一个国家来说,意味着财富。掌控石油,就相当于掌控了一座金山。对于一个国家经济实力的提升有着重要意义。

一直以来,柬埔寨都被认为是一个贫油国,其石油产品全部靠从国外进口。上世纪80年代,前苏联和越南地质学家在暹罗湾沿岸和洞里萨湖区域首次发现石油和天然气田,给柬埔寨带来了希望。

近几年来的勘探工作表明,柬埔寨3个大的地下盆地,即东部盆地、中央盆地和高棉盆地都蕴藏着石油和天然气。像美国雪佛龙海外石油(柬埔寨)有限公司在西哈努克市以南140多海里的领海内,就发现了石油和天然气,石油储量近20亿桶。

20178月,柬埔寨政府与新加坡克里斯能源(Kris Energy)签署石油协议,以开采位于西哈努克省岸外的1A1B油田。计划1A1B油田在未来9年内开采出至少3千万桶原油。据悉,柬埔寨海域A区块“仙女油田”将于2019年年底日产3万桶原油,这也意味着2019年柬埔寨就将顺利脱下无油国的帽子。

值得一提的是,柬埔寨《石油法》草案当地时间45日在柬埔寨内阁会议通过。该《石油法》草案,将规范柬埔寨领土和领海内一切石油资源开发活动,旨在配合柬埔寨明年正式开采石油,涵盖石油上下游工业,包括勘察,开采,提炼,分销,储存和出入口等。

▲柬埔寨《石油法》草案在柬埔寨内阁会议通过

 

柬埔寨——未来新兴能源输出大国

除了丰富的石油储存含量,柬埔寨还有丰富的水资源和太阳能资源。

丰富水资源

柬埔寨水资源丰富,主要河流有湄公河,洞里萨河等,还有东南亚最大的洞里萨湖,柬埔寨水电蕴藏量约1000万千瓦,目前已建及在建水电站装机容量为143.5万千瓦,约占总蕴藏量的14%,因此水电资源可开发潜能巨大。

丰富太阳能资源

柬埔寨约有13.45万平方千米的土地适宜发展太阳能,平均日太阳辐射量为5千瓦时/平方米/天。柬埔寨生物质资源也较为丰富,主要包括稻壳、甘蔗渣等农业剩余物、林业生产剩余物和畜禽粪便等,柬埔寨政府目前正在积极寻求国外的资金和先进技术发展本国的生物质能。

据世界银行相关报告估计,柬埔寨可能拥有高达20亿桶的石油和10亿立方尺的天然气,据此,柬埔寨在不久的将来有可能成为新兴的能源输出大国。

迪拜的发展并不完全依赖于石油,而是依托开放的经济政策和发达的旅游业进一步打造多元化的经济体。同样,柬埔寨西港有得天独厚的旅游资源,有世界上最美的海滩,是全球知名的海景度假圣地!

拥有索卡海滩、独立海滩、 胜利海滩、 奥切迭海滩、特斯海滩·14公里银沙海岸,被联合国评为世界最美白沙滩、被美国《国家地理》杂志评选为全球海滩首位、荣获欧洲旅游和贸易理事会 “2016年度世界最佳旅游目的地奖。

2018年柬埔寨GDP增长率为7.3%,位居东盟第一,创下连续8GDP增速超7%的传奇,一跃成为全球瞩目的“亚洲新虎” 。加上柬埔寨奉行100%对外开放政策,无外汇管制,美元计价、享关税优惠、永久性产权、非CRS国等诸多优势,西港拥有和迪拜一样拥有友好的商业投资环境。

此外,在中国“一带一路”战略带动下,2019年柬埔寨西港迎来众多利好。开发建设西港深水港、西港国际机场扩建、金港高速破土动工、国际会议中心的修建……这也将吸引更多投资者的瞩目。

目前,柬埔寨西港正处于稳步上升的发展轨道,正是房产投资大好时机!房产投资不仅投资看得见的是房价上涨,也投资看不见的是经济潜力。我们有理由相信,西港就是这样一个“潜力股”的城市,下一个“迪拜”,我们拭目以待!

柬埔寨西港置业推荐 ——太子天玺湾海景公寓

太子天玺湾位于西哈努克市友谊区,占据稀缺海岸线资源,坐拥绝版一线海景,打造西港首个滨海休闲度假综合体。项目集超五星级酒店、五星级酒店、精品酒店式公寓和国际特色商业广场等多种业态,为客户提供全方位顶级服务。

(太子天玺湾项目效果图)

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