【法国房地产投资市场价格】法国房地产市场受到外国投资者的关注

2019-04-18  来源:外房网
 在法国,住房短缺是一个严重的问题,政府正在考虑各种政策来解决这个问题。世界各地的投资者现在都对法国房地产市场感兴趣。
 
自去年公共住房被出售给私营部门以来,法国房地产市场开始受到关注。法国国家铁路公司(SNCF)的子公司向一个机构投资者社区出售了大约4,000套(约15亿欧元)的大型住宅资产。

 
法国中低收入群体的住房短缺问题严重。其中一个因素是人口构成的变化。虽然供需之间仍存在较大差距,但对出租房屋的需求正在上升,特别是对年轻人和工人而言。
 
总理爱德华·菲利普去年10月宣布,他将对国有房地产资产管理进行重大改革,以解决问题。时机有利,机构投资者全都流入欧洲的家庭住宅。它被认为是一种产生低风险,高可靠性现金流的资产,并且已在英国,德国,西班牙,荷兰,瑞典,奥地利,波兰和其他地方进行了大量投资。
 
可以说,出售SNCF的住房资产证明海外有大量需求。许多市场外拍卖包括大型美国投资基金,如Blackstone和union Investment在德国。
 
目前市场上的住房资产并不多,因此许多机构投资者正在将法国住房开发添加到其投资组合中。毫无疑问,住房开发对未来法国房地产市场将是重要的。
 
与巴黎大都市区的大型重建计划“大巴黎项目”相关的住房开发也引起了人们的关注。将开发新的基础设施,如地铁(地铁)网络,现在不太受欢迎的地区将在未来几年吸引人们的关注和高需求。
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