【马来西亚新山房地产开发】区块链是否有助于解决马来西亚的房地产问题？
2019-04-18 11:05 来源：外房网
区块链技术的一大优势是它可以确保交易透明度并防止欺诈。关注这些好处的是马来西亚房地产业。
通过使用区块链技术，可以以四维方式查看属性，这不是经度和纬度的两个维度，而是高度和时间。换句话说，可以确认各种信息，例如财产的进度，所有权和财产的类型。
据称，对房地产所有权进行标记将为以前被认为是非流动性的房地产带来高流动性。
近年来在马来西亚，从银行借入抵押贷款变得相当困难，这也影响了房屋所有权问题，但对区块链进行标记却解决了这个问题。
在马来西亚，由于标记化的房地产不被视为资产，因此投资者还可以避免支付房地产转让收益。
此外，通过在交易时使用智能合约（合同自动化），可以在考虑卖方和买方信息的不对称和欺诈等的同时简化会计和现金流管理等流程。它变成了。
虽然可以通过这种方式考虑许多好处，但它们的安全性也是一个问题。有关官员表示，区块链仍在开发中，处于30-40％的水平。
重要的是不要通过标记化来创建新的资产价值，而是要记住资产本身的价值很重要。我们还需要注意信息的可信度。
此外，必须记住，当前的区块链是一个像内联网这样的封闭系统，不像互联网这样的开放系统。如果它自动穿越到另一个链，则意味着无法立即验证信息。
目前马来西亚房地产市场存在三个主要问题。
第一个是“房地产欺诈”，但如果根据区块链上的正确信息进行管理，则认为可以解决这个问题。
接下来是“偷税漏税”。这也允许您与政府机构合作，并使用区块链跟踪逃税信息。
最后，还有“财产转让”问题。马来西亚政府采取了各种措施来推荐房屋所有权，并提供经济适用房。
然而，系统的集中化尚未取得进展，各州之间尚未分享信息。结果，存在一个问题，即真正需要它的人不能被分配很多属性。
如果所有信息都集中在区块链上，则可以避免这种情况。
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