随着新的房地产交易区域的出现,今年第一季度
越南房地产市场呈现稳定发展态势。
所谓专家在周二举行的
越南房地产经纪人协会(VARS)在河内举行的越南房地产市场第一季度业绩新闻发布会上说。
根据VARS,越南房地产市场继续稳定发展。潜在的房地产市场出现在一些北部和中部省份,如曹邦,Bac Can,Hoa Binh,Binh Dinh,Phu Yen,Lam Dong和Binh Thuan。
市场看到投资流向河内和胡志明市附近的省市,如北部的Vinh Phuc,Bac Ninh,Bac Giang和Thai Nguyen以及南部的Long An和Dong Nai。
VARS还表示,一些经历房地产市场停滞的地区可能在第二季度出现复苏。随着项目获得国家管理机构的许可,物业供应量将比第一季度大幅增加。
主要供应仍然是公寓产品,主要是经济实惠和中端单位。由于供应量大,交易量与第一季度相比也将大幅增加。所有细分市场的房地产价格可能略有上涨。
越南房地产协会副秘书长Nguyen Van Dinh表示,一些地方已经看到谣言和错误信息推高价格,在Quang Nam,Da Nang和Van Don创造了当地泡沫,但这些市场的发展受到控制。
据协会称,地方当局一直关注国家对投资活动的管理以及Van Don和Quang Ninh的房地产服务贸易,以确保房地产市场的可持续发展。
Grandhome总经理Nguyen Hoang Nam表示,Van Don是一个经济和旅游发展潜力巨大的市场,对投资者具有吸引力。Nam说,批准的计划将使VânĐồn成为亚洲最具吸引力的旅游目的地之一。
Van Don吸引了该国许多大型房地产开发商的投资,如CEO,Vin Group,FLC,Sun Group,BIM和HD Mon.
Kien Giang省的Phu Quoc也被认为是一个新兴市场。特区房地产开发股份公司总经理Dang Duc Gioi表示,Phu Quoc有望在未来几年实现可持续增长。土地价格预计将增加3-5%,市场可能会获得更多的长期投资。
该国还有另外两个值得注意的潜在市场:Khanh Hoa和Da Nang。专家表示,他们的实力是由于国家预算和国内外房地产开发商的投资,以创造优质的城市基础设施。
尽管近期政策放缓导致投资者将部分工作转移到邻近省份,但两地的住宅和度假村开发项目的投资潜力仍然很高。
Đính说,在今年头几个月,即使供应减少,河内和胡志明市的房地产需求也在增加。
房屋价格小幅上涨。这两个市场有一些热点地区,但情况已得到控制。