史学家司马迁在《史记》中提到:“以末致财,用本守之”。这一八字箴言,明确表示了从汉代开始,中国人便喜欢用“地”来守财。土地为“本”,商业为“末”,用今天的话说,就是到商海中恣意扑腾,大把赚钱然后买房子买田地,用这些守住钱财。
如今人们对于房子的热衷依然热度不减,这股热潮甚至席卷全球。数据显示,2017年上半年,亚洲投资者跨国房地产投资总额达452亿美元,中国仍然在亚洲的跨国房地产投资中占据主导。
关于购买房屋的价位,大部分中国投资者青睐总价在100至300万元人民币的房产,在这一区间内的置业投资占到了总海外置业率的54.1%。除了价位,房屋类型也是投资者海外置业的重要参考。
中国人喜欢买哪类海外房产?
排在首位的是度假型房产,占比31.8%!国内近年来,环境气候、空气质量等都不尽如人意,进行海外置业的投资者当然更愿意选择投资与休闲相结合的度假型房产,环境是他们最重视的硬指标。
度假型房产大多在气候温和,环境优美,人口密度不大的地区,还拥有上佳的风景。这类房产可以满足投资者休闲放松,改善生活节奏的需求,已经成为中国人在海外房地产投资的首选。
随着中国“一带一路”战略的启动,东南亚成为近几年中国人投资的热点,而投资东南亚,柬埔寨一定是一个绕不开的选择,毕竟柬埔寨在2018年不论是经济还是房地产的成绩都十分抢眼!
2018年GDP增长率为7.3%,位居东盟第一;2018年房价涨幅达16.7%,高居全球第一;2018年租金回报率达6.92%,排名全球第四,东南亚第一。 加上柬埔寨奉行100%对外开放政策,无外汇管制、美元计价、享关税优惠、永久性产权、非CRS国等诸多优势吸引了越来越多投资者的高度关注。
作为东南亚硕果仅存的新生度假海岛,柬埔寨西港凭借稀缺的海景资源、宜人的居住环境、超高的投资价值等诸多优势,成为海外度假型房产的首选胜地。
西哈努克港(简称西港),位于柬埔寨西南海岸线上,是柬埔寨最大的海港,首都金边外柬埔寨第二大城市,目前是全柬唯一一个经济特区。属热带季风气候,平均气温约22-29℃,目前全市居住人口约25万,海岸线长达460公里。
西港作为柬埔寨的一个行政特区,未来东盟金融中心存在的西港,在中国“一带一路”战略带动下,2019年迎来众多利好。开发建设西港深水港、西港国际机场扩建、金港高速破土动工、国际会议中心的修建……
随着多项利好频出,西港形成了以“港口城市+石油城市+旅游城市+工业城市+政策红利”共发展的良好态势,推动西港经济迅速发展的同时,也导致了其地价持续飙升。
有些地区的地价甚至达到了每平方米4000美元。对比中国的北上广深,目前西港的房价仍属于价值洼地。还在等什么,赶快加入淘金西港的行列吧!
柬埔寨西港置业推荐 ——太子天玺湾海景公寓
太子天玺湾位于西哈努克港胜利海滩省政府旁,占据稀缺海岸线资源,坐拥绝版一线海景。项目规划集超五星级酒店、五星级酒店、精品酒店式公寓和国际特色商业广场等多元业态于一体,打造30万方世界籍滨海度假方舟。
(太子天玺湾项目效果图)
项目配备室内恒温泳池和室外园林式泳池、13000㎡花园休憩空间、13000㎡绝美空中花园以及25000㎡超大智能停车空间;聚拢赌场、奢侈品店、KTV、精品超市、国际精品零售、免税店、电影院、餐饮、儿童乐园、演绎酒吧、空中花园、滨海浴场、私人游艇会所等高端度假生活配套。吃喝玩乐购的专属领地,全面满足度假生活所需的一切可能。
目前,太子天玺湾精装公寓将于5月份正式亮相,欢迎莅临品鉴!