准备出售一套公寓是一个严肃的时刻,但许多人没有对此给予足够的重视。房地产专家就如何快速卖出一套公寓并从中获利提出了一些建议。
确定价格
您可以参考物业评估公司。他们将通过公式和示例专业地计算住房成本。您将在许多页面上收到大量报告,其中将显示公寓的基本价格。
制作正确的照片
它们最好在白天在高质量相机上完成。照片应该是可以呈现的,并提供公寓的完整图片。房屋的黑暗,模糊的图片,这样的介绍不会给。作为选项,您可以邀请专业摄影师。
公寓的亮点
每间公寓都有一些可以吸引买家的功能。找到这些奇迹。从窗户,大阳台,幼儿园或学校附近可以欣赏到美丽的景色,还有一个舒适的绿色庭院。列出广告中的这些优势。他们将支持您的价格,只是吸引买家的注意力。
光线充足
让眼睛变得更加舒适是必须的。你可以玩光。黑暗的住房主要导致抑郁的想法,当然不会导致购买它的欲望。清洁的窗户和大量的光线是您出售公寓的忠实朋友。
打扫房间
似乎建议采用“船长明显”的风格。但有些卖家忽略了这个因素。尘土飞扬的窗帘,祖母的家具和脏地板甚至可以吓跑最挑剔的买家。房地产经纪人说,对买家来说尤为重要......前门。如果它状况不佳而且没有钱可以改变它,那么至少要把它洗掉。
没有个人的物品
在观看之前,尝试将公寓从个人物品中解放出来。你最喜欢的花瓶只为你而昂贵。买家可能有自己的喜好。当然,你需要隐藏个人物品,远离窥探眼睛。在他的想象中,让买家已经把自己当作主人,房地产经纪人建议从公寓中除去额外的人以及动物。最好是其中一位业主出席了演出。
销售的态度
如果你看起来阴沉,荒凉,并且嘟the一些无法理解的销售原因 - 它会疏远许多人。一个积极开放的人,准备好展示一切,讲述自己(适度),引起更多的信任和渴望与他达成协议。