【新加坡高层住宅区设计】2019年第一季度,新加坡私人住宅价格下跌0.7%,租金上涨1%

2019-05-07  来源:外房网
 根据城市重建局(URA)统计数据,新加坡私人住宅价格指数今年第一季度下降0.7%,第四季度下降0.1%。
 
第一季度的跌幅比本月早些时候公布的市建局预测的下跌0.6%略微陡峭。
 
今年第一季度,非上市房屋价格下跌1.1%,而上一季度则上涨0.5%。

 
但是,在上一季度下降2.0%后,本季度房屋价格上涨了1.1%。
 
根据地点划分,市建局表示,核心中央区(CCR)非登陆物业的价格下跌3.0%,而第四季则下跌1.0%。与此同时,中部其他地区(RCR)的非土地物业价格下跌0.7%,而上一季度则为1.8%。中部以外地区(OCR)的房产价格小幅上涨0.2%,而第四季度则上涨0.7%。
 
至于私人住宅租金,在第四季度下跌1.0%之后,第一季度上涨1.0%。对于有地产的房产,他们在本季度微升0.2%,而上一季度则下降2.1%。非上市房产租金上涨1.1%,而上一季度下跌0.8%。
 
截至2019年3月底,已完成的私人住宅单位(不包括执行共管公寓)的空置率从上一季度的6.4%下降至6.3%。EC是一种公私住房混合体。
 
在第一季度,开发商推出了2,989个未完成的私人住宅单位,而上一季度为1,657个单位。本季度没有推出EC。 
 
他们在第一季度销售了1,838套私人住宅单元(不包括EC),而上一季度售出的单位数为1,836套。在此期间,开发商从之前的发布中销售了10个EC单位。
 
截至第一季度末,计划批准的总供应量为53,284个未完成的私人住宅单元(不包括EC),而第四季度为51,498个单位。其中,截至第一季度末,仍有36,839套未售出,高于上一季度的34,824套。
 
还有3,519 EC单位的管道供应,并获得了规划许可。除此之外,仍有1,871人未售出。这意味着包括EC在内的总计56,803个单元正在进行规划审批。其中,38,710手未售出,高于上一季度的35,649套。
 
此外,还有来自政府土地销售(GLS)场地的5,200个单位(包括EC)的潜在供应,以及尚未获得规划批准的整体销售场所。
本网注明“来源:外房网”的所有文章,均为外房网编辑部原创或编译作品,转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源:XX网(非外房网)”的文章,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,部分转载内容原作者未知,如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请及时与我们联络,我们会及时删除。举报邮箱:[email protected]
新加坡最新推荐房源
Global_Property_Price_Report_2014.Q1
资讯排行
12小时在线QQ客服
周一至周日 9:00-21:00

广告热线:020-82081382

邮箱:[email protected]

微信服务号 外房网微信服务号