格拉斯哥房价多少?未来投资前景如何?

2019-05-10  来源:美亚置业
 格拉斯哥是苏格兰最大的城市,也是英国第三大城市。近年来海外投资者越来越倾向于购买英国的房产,而格拉斯哥又首当其冲,许多人争相购买。那么格拉斯哥的房价到底多少钱一平方米呢?今天就来说说格拉斯哥的房价。

格拉斯哥房价多少钱一平

格拉斯哥近年来由于经济高速发展,很多人来到当地工作吸引,所以到格拉斯哥定居的人也非常多,格拉斯哥经济繁荣,房地产投资回报率比较高,还是富裕的文化丰富的城市,住房价格变化不大,适合投资性购买。

格拉斯哥这里超过5万个金融商业服务岗位,所以说给15000人创造了经济岗位,而且格拉斯哥的交通设施发展速度快,而且这里是重要航空公司所在地,知名的航空都在这里,而且格拉斯哥这里的还是大型综合购物中心,在这里可以买到很多玲琅满目的商品。

格拉斯哥房产投资前景如何

在格拉斯哥,一般是不用多少钱一平米来计算房价的。简单点说,影响房价的因素有一下几点:

1、 房子类型,有的是楼房的一层,有的是独立的房子,有的半独立或者连体房屋,类型不一样,价格也相差很多,一般独立房子的价格在相同地点可能是最高的,之后是半独立, 连体房屋, 最后才可能是楼房

2、 格拉斯哥也有类似学区房,或者说好区,越是高素质的人住的地方,房价越贵,这个是潜在的规律。

3、 地理位置 - 好的地理位置价格高的离谱,商业中心,市中心,大学附近等等人口密度大或者繁华的地点, 房价相对高很多

4、 房屋的结构,材料也是价格差异的主要因素,一般分为砖石式结构, 混凝土(这里不是钢筋混凝土),木框结构,还有钢架结构。这里按照保值来讲,砖石结构可以说是比较贵的, 混凝土和木框都不提倡购买,因为使用年限以及维修维护费用都是要考虑的。 新近建造的楼房有很多是刚架+保温外墙的,这个相对价格会低一点,但是能源利用率会比传统的房屋高很多。

5、 交通也是一个因素之一, 离火车站,地铁站的房子自然比远的贵。

格拉斯哥公寓价格多少

格拉斯哥是苏格兰最大、经济最繁荣的英国第四大城市,欧洲十大金融中心之一,人均GDP仅次于伦敦和爱丁堡,经济发展非常迅速。自从2011年开始,格拉斯哥在基础建设上每年可吸引超过80亿英镑的资本投资,未来20年将获得英国政府10亿英镑的投资。

2011-2016年间,格拉斯哥地区房产租金增涨了22.4%。仅2016年上半年,Kings Park Glasgow周边的房屋均价增幅超过30%,未来还有很大的升值空间。格拉斯哥地区的房价现处于价格洼地,投资价值未来可期,现在正是入市的好时机!

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