【越南房地产投资市场价格】建设部:越南房地产市场必须转向低成本住房
2019-05-15 10:48 来源：外房网
越南建设部提出改革行政程序，为发展低成本，紧凑的社会和商品房创造有利条件。
这是该部最新报告中提出的解决方案之一，该报告在5月20日开始的5月会议之前提交给国民议会。
该部还要求总理和国民议会常务委员会考虑增加公共投资资本，以促进社会住房的发展。
该部表示，国民议会和政府应修改和补充为工人制定社会住房项目的政策。
据报道，根据全国城市地区的社会住房计划，已完成198个项目，超过81,700个单位。另有226个项目正在建设中，总计约182,200个单位。
据报道，vneconomy.vn报道，以城市地区低收入人群为重点的社会住房发展项目共完成了98个项目，共计约40,700套公寓。
工业园区工人约100个社会住房项目已完成，约41,000套公寓。
该部表示，住房产品结构已经调整为低成本住房，但变化不足以满足需求。
报告称，市场上大量，昂贵，高端的住房产品供应充足，但缺乏城市地区大多数人需要的经济实惠的选择。
当地市场20-30％的客户可以买得起价格为每平方米2500万越南盾的房产产品，而70-80％的客户需要价格低于该门槛的经济适用房或社会房产品。然而，低成本住房的供应尚未满足需求。
房地产产品的价格，尤其是房价，并不稳定。
自2016年底以来，社会住房项目一直在努力获得满足其发展计划所需的贷款。
建设部表示，获得社会住房资金很困难，因为社会住房支持计划不在优先使用国家预算资金的计划清单上。
低收入家庭的收入增加了，但即使他们得到国家的支持，他们仍然难以支付住房费用。
该报告还说，Quang Ninh，Khanh Hoa和Kien Giang等省的地方当局一直在努力稳定当地的房地产市场。
根据该报告，自2013年以来，房地产市场在2018年和今年第一季度经历了几年的缓慢发展后表现出稳定的发展。
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