金边租金回报率达10%,房产增值空间暴增
金边,作为柬埔寨政治、经济、文化、社会发展的中心和交通枢纽,到处呈现着繁华与富有,也逐渐成为投资房产的首选城市。2013年《全球房产指南》指出,柬埔寨金边房价及平均涨幅达到15%,而租金回报率保守预估为8%—10%。被评为“相当值得投资”的国家。
目前金边楼市的发展情况比较像早期的深圳,城市规划才刚刚起步,不少基建项目也正在一一落实。一个城市的基础建设如果落实得越完善,那么房价的增值空间也会变得越大。
众多利好因素,使金边房产成投资“新宠”
跟中国国内一二线城市相比起来,柬埔寨的房子算得上高性价比--无遗产税、永久产权、大部分楼盘精装修,省时省力,并且拥有完善的社区配套设施,游泳池、健身房、免费停车等都不在话下。
与国内的高房价、低出租回报率相反,柬埔寨的低房价和高回报率自然更值得投资。再加上良好的法规政策支持和“海上丝绸之路”而必定越加繁荣的旅游业所带来的高房产需求,在未来几年,这种“低风险,高回报”的房产投资趋势势必还会延续。在这个高速发展的“黄金阶段”,将投资柬埔寨房产说成是“坐等收益”毫不为过。
与国内严限炒房不同的是,柬埔寨经济发展势头很猛烈,造就了楼市的繁荣前景,这无疑是能让投资者们安心放心的保证。另外值得注意的是:柬埔寨是一个美金交易的国家,资金进出自由。因此柬埔寨房产等于美金资产,它是可以抗通货膨胀的,不用担心有贬值的风险!
总的来说,柬埔寨这股房产投资热已经开始在慢慢发酵,谁能抢占先机,谁就能赢得最大的胜利!
太子中央广场品质现房
成金边公寓投资佳品
位于金边核心区域的太子中央广场,是柬埔寨高端地产领导者、中心地标开拓者——太子地产集团,在柬埔寨打造的首个项目。目前项目已经交房,大量业主已经入住,周边及自身配套早已醇熟,真是做到即买即受益,成金边最受投资者欢迎的品质现房公寓。
▲太子中央广场实景现房
太子中央广场位于金边诺罗敦大道南段,毗邻国家使馆区,5分钟生活圈内包罗金边大皇宫、独立纪念碑、Naga购物中心、永旺商场等, 25分钟可抵达金边国际机场。项目自身打造的太子超市、国际美食广场、无边际游泳池、酒吧、景观健身房、红酒屋、雪茄吧等优质配套,皆也投入使用。项目采用星级装修标准,尽显生活质感。
▲太子中央广场配套实景图
现23-126㎡世界级精装公寓现房呈现,3年无忧返租,月租抵月供,年租金回报率高达8.9%左右。涵盖多种户型,轻松拎包入住,是金边公寓投资的上上之选。