【美国人均住房面积政策税】美国檀香山参考新加坡解决住房问题
2019-05-20 11:31 来源：外房网
近年来，在檀香山，共管公寓建设蓬勃发展。然而，檀香山的房价是美国最高的房价之一，因此难以找到经济适用房。
檀香山单户住宅的中位数价格为800,000美元（约合8800万日元），公寓价格超过400,000美元（约合4400万日元）。在美国，高于檀香山的城市仅在旧金山和加利福尼亚州圣何塞进行调查。
在夏威夷，据说法律要求新住房开发以确保一定比例的合理价格的出租房产，但它尚未解决住房短缺问题。
在未来五年内，预计将需要数千套新房，州政府必须尽快解决住房问题。因此，新加坡引起关注。
在新加坡，即使在第二次世界大战之后骚乱仍在继续，许多人失去了家园，贫困和过度拥挤的住房环境成为一个重大的社会问题。政府从1960年左右开始实施公共住房计划，现在有大量人口（80％至85％的人口，约560万人）住在称为组屋的公共住房中。在新加坡，二手卧室公共住房的价格不到30万美元（约合3300万日元）。
夏威夷政府制定了一项政策，将新加坡的政策作为未来参考的成功范例，并宣布将推广“ALFOA（适合所有人的经济适用房）”。
根据ALOHA政策，它将在州政府拥有的土地上建立集体住房，并将其以近成本出售给不拥有房地产的夏威夷居民。
债券和州预算将分配给初始成本。虽然销售价格应该约为30万美元（约合3300万日元）以弥补建筑成本，但专家们也持怀疑态度。
现在作为一个负担得起的房产出售的房子的价格是400,000美元到500,000美元，并且据认为以低于此数量的价格出售是困难的。
夏威夷议会已拨出15万美元（约合1650万日元）的预算，以考虑实施ALOHA政策。
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