尽管近几个月出现下滑迹象,但一位内部人士已预测中长期
越南房地产市场前景良好。
5月16日,
越南全国房地产协会(VNREA)主席Nguyen Tran Nam在河内举行的论坛上表示,在股票市场上市的房地产公司的收入和利润都有所下降。
据企业介绍,虽然政府一直在努力营造一个开放,健康的商业环境,但没有任何强有力的改善。
他引用最近的数据显示,在胡志明市,建筑许可证数量减少了16%,150个项目已停止检查。
同时,根据越南房地产经纪人协会的报告,在河内和胡志明市出售的公寓和别墅已经下降,相当于2018年第四季度供应量的70%左右。
然而,Nam指出,越南房地产市场的最大优点是巨大的需求和流动性。
联合国统计数据指出,平均收入在1,000至10,000美元之间的人通常会购买房屋,越南是一个人均收入在此范围内的国家。
他表示相信市场在中长期内会非常好,并且每年约有100万人从农村迁往城市,越南人经常省钱买房。
在此次活动中,越南投资发展银行(BIDV)高级经济学家Can Van Luc表示,现在房地产资金涌入,房地产业务数量激增。
2018年,房地产业的外国直接投资达到约65亿美元。随着这一趋势,工业和商业房地产和社会住房将在未来的时间里继续扩大。
中央经济管理研究所副所长金钟忠认为,房地产市场并不太令人担忧,工业房地产和住房,特别是高端住房和经济适用房出租,仍有发展空间。
其他一些专家表示,许多企业正将重点转移到旅游和工业房地产以及办公室租赁,这将在未来的时间内有所需求,届时将有越来越多的外国公司到越南投资,以寻求新一代自由贸易协定的利益。