【越南房地产投资市场价格】越南房地产开发商对工人的住房不感兴趣
2019-05-20 11:52 来源：外房网
越南的分析师表示，尽管需求巨大，南方的越南开发商仍无视工人的住房市场。
隆安省南部的一名工人Pham Thi Lai表示，她和她的丈夫已经工作了十多年，但仍然租了一间小房子。
她说，没有计划在他们所在地区的工人住房项目，他们买不起商品房。
她补充说，开发商为工人建造了没有住房的工业区。
赖是南部省份工业区数千名工人中的一员，而且大多数租住小住宅，这是他们唯一可以承受的住房。
由于外国投资者的巨额投资和众多工业区的发展，南部地区吸引了工业工人。
例如，在龙安的Duc Hoa公社，有三个大型工业区和数十个工业园区，有超过40,000名工人。
这些工人大多租房子住，并想拥有房子。
其他公社如Can Duoc和Ben Luc也见证了同样的情况。
平阳省也是如此，该省拥有48个工业园区，拥有来自全国各地的数百万工人。
根据“房地产投资”杂志的报道，平阳当局计划在220公顷的土地上开发37个社会住房项目，为低收入人群提供64,000套住房。
但该报告称计划尚未完成。
据报道，在同奈省，只有三分之一的工人拥有家庭记录簿，这意味着房屋所有权。
适度供应
“房地产投资”杂志报道，大多数针对工人的住房项目都在工业区。
但在每个区域，只有10公顷专门用于工人住房。
Tran Anh Long An Property Company总经理Tran Duc Vinh表示，他的公司为工人开发了七个住房项目，其中所有单位都在一两个月内售罄。
需求巨大
亚洲控股公司总经理Nguyen Van Hau表示，提议的工人住房项目很少。
在龙安，目前只有10个正在进行中，并没有满足需求。
房地产市场专家表示，土地供应有限是开发商忽视这一细分市场的主要原因。
此外，他们补充说，政府为工人住房提供的奖励并不像商业项目的利润那么有吸引力。
然而，“如果开发商计划好，工人的住房可以提供良好的利润，”Hau说。
“此外，程序更容易，”他补充说。
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