【美国房价多少钱一平收入比走势图】美国佛罗里达州4月份房价和销售量继续上涨
2019-05-23 11:15 来源：外房网
美国佛罗里达州房地产经纪公司表示，与一年前相比，佛罗里达州的住房市场报告2019年4月销售额增加，中位数价格上涨，库存增加（活跃上市）。
2019年佛罗里达州房地产经纪公司总裁埃里克·塞恩表示，上个月全州单户住宅销售总量为26,992套，比2018年4月增加6.2％。“仍然低的抵押贷款利率和强劲的就业前景是佛罗里达房地产市场的积极趋势。” “另一个强势迹象：4月份现有单户住宅新增待售销售额同比增长4.4％，而现有公寓 - 联排别墅物业的待售销售额与2018年4月保持在同一水平（-0.8％）。”
4月份，全州单户住宅和公寓 - 联排别墅物业的中位数销售价格连续第88个月同比上涨。根据佛罗里达房地产经纪人研究部门与当地房地产经纪人董事会/协会合作的数据，全州单户住宅的中位数销售价格为259,470美元，比上一年增长2.6％。公寓 - 联排别墅单位的上个月全州中位数价格为194,050美元，比去年同期上涨2.1％。中位数是中点; 一半的房屋售出更多，一半售价更低。
根据全国房地产经纪人协会的数据，2019年3月现有单户住宅的全国中位数销售价格为261,100美元，比上年增长3.8％; 全国中位数公寓价格为244,400美元。在加利福尼亚州，3月份单户住宅的全州中位数销售价格为565,880美元; 在马萨诸塞州，这是390,000美元; 在马里兰州，这是285,000美元; 在纽约，它是270,000美元。
从4月份佛罗里达州的公寓 - 联排别墅市场来看，全州封闭式销售总量为11,817，同比增长3.2％。销售合同签订后30至90天内可能会出现封闭式销售。
佛罗里达州房地产经纪人首席经济学家布拉德奥康纳博士表示，“4月份是我们今年迄今为止在阳光之州房屋销售中看到的最强劲月份。” “在4月份之前，2019年单户住宅的销售额实际上同比下降，但随着4月份的小幅增长（增长6.2％），2019年的销售额比前四个月增长了1％。 2018
年全年活跃上市的库存量继续同比增长，但这种增长率继续有所放缓。截至4月底，佛罗里达州的MLS（多重上市服务）上市的家庭住宅约有95,000套，比去年同期上市的数量多6.6％。公寓和联排别墅的活跃房源总数接近58,500，增加了6%。
根据房地美（Freddie Mac）的数据，2019年4月30年期固定利率抵押贷款的利率平均为4.47％，而去年同期的平均利率为4.14％。
本网注明“来源：外房网”的所有文章，均为外房网编辑部原创或编译作品，转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源：XX网（非外房网）”的文章，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除。举报邮箱：sam@glofang.com
