迪拜房产投资 — 迪拜购房贷款攻略
2019-05-29 17:56 来源：
迪拜房产投资 — 迪拜购房贷款攻略
关于迪拜房产，大家耳熟能详的最大特点就是: 永久产权， 高租金回报率。近期，很多客户都在问关于迪拜银行房产贷款的消息，特别是迪拜租金的升幅很大以后，更多的人比较关注这方面的知识，今天教您如何在迪拜贷款。
在迪拜贷款以下须知
> 房屋贷款金额: 根据你的收入情况，银行愿意提供的贷款金额也会有所不同。
> 利率: 利率取决于你所申请的房屋贷款的银行。预期利率从4.5%到6.5%不等，利息是随着贷款本金的还款额度越多而递减的。
> 贷款年限: 房屋贷款年限最长可达25年，最高可达65岁。
> 贷款的申请额度: 与提供给居民的房屋贷款不同，如果你不是阿联酋的居民，有些银行愿意提供的贷款额度从50%到75%不等。
购房贷款 mortgage 流程
1. 购房者提交资料，申请预审批: pre-approve；
2. 拿到pre-approve后确定房子，签订MOU；（如果是期房， 则是出示SPA 购房合同 ）
3. 银行评估房产价值后会issue final offer letter；
4. 贷款发放（manager cheque/ 经理支票）。
备注：
pre-approve一般是资料提交完之后4- 5个工作日可以做好，但实际情况是可能中间需要提供补充资料， 一般是需要15个工作日左右才可以拿到预审批。
Final offer letter 在银行评估房产后的5-7个工作日可以拿到。
关于房产评估所需要的资料
1.签字的MOU/ SPA ( 复印件即可)
2.房东的护照首页复印件，Emirates ID正反两面复印件和有效签证页复印件
3. 房产证复印件和房子的floor plan复印件
申请房屋贷款的条件和所需的资料
为申请非居民按揭，申请人须符合某些资格标准，并递交以下文件：
申请人的标准:
1. 对于某些银行而言，在你申请这笔贷款之前，你的居住地必须在银行的特定国家的名单上（中国客户可以申请）
2. 你必须是领薪水的或自雇人士。
3. 你需要有银行规定的最低月收入。
申请人所需要提供的资料:
你将需要提交贷款申请表格以及下列文件证明
1. 有效护照
2. 工资证明
3. 过去6个月的银行流水，银行流水翻译件
4. 居住地证明
更多迪拜房产资讯，欢迎加我微信：524088542
更多迪拜房产资讯，欢迎加我微信：524088542
本网注明“来源：外房网”的所有文章，均为外房网编辑部原创或编译作品，转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源：XX网（非外房网）”的文章，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除。举报邮箱：sam@glofang.com
