【澳大利亚房产投资税】上周澳大利亚房产拍卖市场的情况如何？
2019-06-12 11:07 来源：外房网
CoreLogic的最新数据显示，上周合并后的首都城市共有803套房屋进入市场，受抑制的活动初步清盘率为51.3％，低于前一周的最终拍卖清盘率58％。更高（1,661）。
CoreLogic市场评论员Kevin Brogan告诉WILLIAMS MEDIA，首都城市的初步清算率显示了市场快照的波动性。
他说：“布里斯班有一段时间以来最忙碌的一周，没有受到长周末的影响。”
“他们只有23％的清关率这一事实意味着，当你进行全国加权平均时，它会产生更大的影响。”
“当你的数据集减少时，你可能会把买家推出市场，因为预期的购买者可能会因为长周末而有其他计划。”
阳光状态下高容量和低清除率的混合表明布里斯班市场可能发生转变，供应商对其定价和整体气候都表现出信心。
来源：CoreLogic
悉尼
整个城市共举行了310场拍卖，上周有677场拍卖，截至最终数字为61.8％。
REINSW总裁Leanne Pilkington表示，拍卖市场现在可以自由地建立一些势头。
“随着买家对选举以来的兴趣越来越大以及我们在大约3年内首次降息，市场的斗争就是要出售物业，”她说。
“当地的代理商对我们现在的假期和选举的各种中断充满希望，卖家将重返市场。”
墨尔本
本周在墨尔本拍卖的房屋数量为216套，大大低于上周举行的730套拍卖，当时售价为61.6％。
Ray White Victoria和Tasmania首席拍卖师Matt Condon表示，长周末维多利亚的拍卖数量较低，但利息不会减少。
“平均而言，我们在开放式房屋和拍卖会上都看到了出色的出席人数，”他说。
“我们也继续看到买家对市场充满信心。”
“从每次拍卖的活跃竞标者数量可以看出这一点。”
布里斯班
布里斯班没有女王的生日周末，这里举办了159场拍卖会。
尽管前一周的销量有所增加，但初步清关率下降至22.9％，这可能表明供应商的信心。
Apollo Auctions的拍卖平均出席人数为17人，注册投标人为2.9人。
拍卖师贾斯汀尼克森表示，这些数字反映出一个积极的一周。
“这是一个表现强劲的一周，因注册竞标者数量上升而加剧，”他说。
“尽管如此，主动竞标比例仍保持一致 - 显示选举后买家的乐观情绪增加。”
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