在日本买房后人在国内如何打理房产相关事宜?

2019-06-13  来源:株式会社東寧
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投资理财的方式有很多,但是大家都知道,一些回报较高的投资选择,是需要您同时为其付出很多精力的。比如投资股票,需要经常看盘,你也可以把钱存到银行里,但利率就少的可怜了。那么这两者的矛盾之间,有没有一种折中的选择呢?

 

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对于日本房产投资来说,回报率是十分可观的,但是有一点还是让不少中国人望而却步,那就是我可能暂时没有打算在日本长期居住,或者我如果不在日本的话,那么我手下的这套房源该如何打理呢?

日本东宁地产认为,房产投资虽然本质上是一种投资,但也是一种经营。比如需要利用自己的计划能力,思考能力,对趋势的分析能力,以及决断力等等来获得投资的成功。在选择房产,持有房产之后,难免会遇到这样或那样的问题。比如

 

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室内空调,热水器等设备发生故障,呼叫专业人员进行维修和坚定

邻居太吵,租客抱怨了怎么办?有时候也有必要在室内进行一定的隔音性的装潢

这种种的事情,如果不在日本常驻的话,难道还需要专门跑过来一趟吗?

答案是当然不用!在日本,也有这种代运营的服务的,他们会帮您解决持有房产的时候,一切会发生的问题,有的甚至会帮您招租!日本东宁地产作为正规的房产中介,同样有这样的服务。

 

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发生问题,置之不理当然是不可行的,特别是关于设备故障的问题,必须马上对应。当然,由于投资者自身无法365日24小时对应,所以委托给管理公司是最好的选择。建立能够尽快处理问题的体制是非常重要的。如果处理得当,租客自然愿意长期入住,租金收益也就能稳定的被投资者收入囊中。

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株式会社東寧是一家在日房地产公司。总部设立于大阪,为大阪房地产行业协会理事单位。目前已在东京、大连等地设有直营分支机构。经营范围包括日本不动产买卖中介、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。

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