【英国伦敦房地产市场税】伦敦房地产市场仍受英国退欧影响,但将从2020年开始复苏

2019-06-20 11:04  来源:外房网
 根据最新的住宅市场前景报告,英国脱欧继续主导伦敦房地产市场,全年的房价增长率处于2009年以来的最低水平。
 
在3月29日英国离开欧盟的最初截止日期之前,有弹性的买家试图在整个伦敦完成交易,其他人正在观望并等待更加清晰和确定仍然显得难以捉摸。
 
Cluttons的报告还显示,价格谈判仍然是一个重要因素,房产销售的要价平均折扣11.5%,同时销售额同比下降4.3%。

 
它还表示,目前的供应需求不平衡表明未来几个月租金价格将上涨,而且每年的租金价格增长是16个月来最强劲的。
 
对于伦敦市中心市场,克鲁顿预计全年价值将下降3%,但一旦英国脱欧的不确定性消退,信心就会恢复。展望未来,克鲁顿预计伦敦将在2019年后复苏,并在2020年至2022年期间表现优于英国。
 
Cluttons还预测,未来四年,伦敦市中心的租金价格增长将超过伦敦市中心的销售额,同期累计增长7.6%。
 
'我们开始看到更多的活动,但只是以合适的价格。准备为其物业定价的卖家将获得优惠。例如,我们上周销售的三处房产比原价低15%至20%,并且在48小时内我们有多次报价,“Cluttons住宅部门负责人James Hyman说。
 
一旦解决了英国退欧问题,就伦敦房地产市场的复苏进行了大量讨论。事实并非如此。他指出,实际上有三年的人没有将他们的房子投入市场,造成英国脱欧的瓶颈,这将导致他们做出明显的调整。
 
如果人们认真对待销售,他们应该现在推销他们的房产,以打败供应的热潮。然而,他们确实需要对价格保持现实,因为在可负担性方面没有任何改变。他补充说,买家并没有突然获得更高的薪水,他们仍然必须应对更严格的贷款标准。
 
本网注明“来源:外房网”的所有文章,均为外房网编辑部原创或编译作品,转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源:XX网(非外房网)”的文章,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,部分转载内容原作者未知,如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请及时与我们联络,我们会及时删除。举报邮箱:sam@glofang.com
英国最新推荐房源
Global_Property_Price_Report_2014.Q1
资讯排行
12小时在线QQ客服
周一至周日 9:00-21:00

广告联系

邮箱:glofang@glofang.com