吴晓波在去年曾公开表示:现在到东南亚投资买房,就相当于十年前在北京投资买房。一语中的,直接指明了今后几年投资的最大风口。东南亚这几年的经济快速发展已经成为全球焦点关注的新兴经济体,其中柬埔寨凭借创造GDP增速连续8年超7%的奇迹,一跃成为东盟十国中的经济黑马,快速成为世界资本疯狂涌入的烫金之地,成为东南亚备受瞩目的经济中心。
柬埔寨房产市场现下已然进入了“黄金十年”,之所以能成为全球的投资热门地有其得天独厚的优势。
国家政局稳定
柬埔寨从19世纪80年代开始至今只有一位国家领导人,就是首相洪森。今年大选,洪森再次当选首相。政治方面,中柬两国政治互信程度非常高,中国的“一带一路”倡议跟柬埔寨2015-2025的工业发展计划高度契合。
地理优势明显
柬埔寨位于东盟的中心战略位置,也是前往全球重要市场的要道。外资进入柬埔寨市场可直接辐射整个东盟地区大市场。
巨大人口红利
柬埔寨拥有众多廉价、年轻、精力旺盛的劳工,劳动力占全国总人口三分之二,预测在未来一段时期还会持续增长。柬埔寨单个劳动力成本大约在150 美元/月左右。
数据显示,柬埔寨人口增长率1.8%,15~64岁占总人口的64%,65岁以上只占总人口的3.8%。相对于国内日益增长的劳动力成本,柬埔寨廉价劳动力已成为吸引中国企业投资的重要原因之一。
100%开放投资政策
为了吸引外商来柬埔寨投资,柬埔寨坚持100%对外开放的投资政策,外资和内资投资的企业可以享受同等待遇。
美元计价,无外汇管制
柬埔寨在东盟国家中投资管制最少,各种投资优惠政策,包括关税减免,享有的31个国家给予的贸易优惠等政策,吸引了大批的外企投资创建实业等,这对于当地的基础设施和住房办公需求等方面都是发展的良好机遇。
租金回报率全球第四
金边的租金3年上涨了53%,平均在6-12%左右,东南亚第一,全球第四,然而金边核心区的房价却是东盟国家首都核心区里最低的。
金边公寓供不应求
金边是柬埔寨的经济、文化、政治、商务中心,作为首都,金边集合着这个国家最顶尖的资源,教育、医疗、经济、政治、文化、商务、科研等等领域的高端行业和人才。
目前,金边当地人口约300万,约20万外籍人口常驻,而金边直至2018年公寓数量不足2万套。对于庞大的金边当地年轻化人口和长住外籍人口,2万套公寓根本无法满足市场的旺盛需求。一时之间,金边公寓供不应求!
金边高端现房投资优选 ONE PARK金边壹号
ONE PARK金边壹号由全球知名房地产公司GRED开发打造,项目位于PPCC金边城市中心,项目以33000㎡超大绿化公园,打造金边首个花园式社区;拥11000㎡社区情景商业;引进第一太平戴维斯物业、SCIA国际学校等知名品牌,五分钟生活圈内涵盖商务金融、政治、医疗、教育四大中心。成就金边首座文化居住样本。
▲项目实景图
美好生活已来,未来如你所鉴!ONE PARK金边壹号30~134㎡精装公寓,涵括一居、二居、三居、Penthouse多元户型,目前,纯现房盛大交房拎包入住,即买即收益,全球火热销售中。