柬埔寨金边富力城(华府)项目怎么样?

2019-07-05 17:46  来源:
 没有实地考察就没有发言权,了解金边房产的人应该都会注意到金边富力城这个项目。富力地产作为国内的品牌开发商,在海外有很多项目,美国,澳大利亚马来西亚很久之前就已经开发了很多项目。所以这次选择落子金边也是经过系统的评估和调研,毕竟不会拿几十亿的资金去做实验,现在国内地产绿地,雅居乐在金边也都有项目了,这次要和大家聊的是金边富力城这个项目。 首先声明你可以把他当广告看也可以当作考察分享看。首先我们可以看一下地段,作为投资最主要的参考依据。
柬埔寨金边富力城项目怎么样?客观分享

谷歌地图区位

从这幅最新的谷歌地图我们可以看到项目的具体位置金边市靠南部的新城区,紧靠金边最大的交通干线洪森大道,目前也是金边市发展的方向,新的机场也是在南边。往北边看是金边的BKK1区,属于老城区,由于柬埔寨也是私有永久产权所以在市区的很多房屋拆迁或规划基本很难,所以现在政府也是在往南部发展,富力城分为两个地块一个是华庭一个是华府,一条街道之隔,一个属于BKK区,一个属于新城区,当然BKK1区的价格更高些。富力城价格基本在16000人民币左右一平米。

这里值得一提的是,很多考虑在金边置业的基本都是投资需求,但是如果你有过去做生意居住的需求和投资想法,那这种花园式小区我就比较推荐了。因为目前在金边市区大多是单体的建筑,没有花园和内部的商业配套。但是富力城具备完整的物业服务和商业配套,这也是后期区分其他项目的一个点。在附近2公里内有两所国际学校,学校附近的房子也是比较好出租的。

屏幕快照 2019-07-05 17.36.01项目区位图

这个是项目宣传图,很清楚的可以看到具体的区位,金边目前也有二环,再往未来发展三环四环都会有。在金边目前选项目,要么就在市中心地段,要么选择这种未来重点发展的新城区域。

柬埔寨金边富力城项目怎么样?客观分享

规划的地铁线路

这个地铁图大家可以作为参考来看,因为目前是一个大致规划,具体建设完成时间还没公布。未来在富力城附近也是有地铁站的,地铁建成后也是项目升值的一个点,东南亚国家普遍很堵车,像在泰国地铁物业和非地铁物业价格差好几万块。所以这也是我们选择项目的一个参考。

最重要的地段说完我们可以再看下其他的方面,项目规划和户型。

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小区规划图

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多种户型

从小到大基本能满足全部的需求,这种多户型的小区也是未来转手交易的一个卖点。如果手头资金充足,建议选择大户型,因为当地人的居住习惯和人口数决定大户型会更受欢迎。小户型短租的出差人员会选择,大公司从节约成本来看也会选择大户型的作为员工宿舍。

我们再看看最新的工程进度实拍,预计交付2020年6月一期会交付使用。

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最新工程进度

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已经完成50%

选择大开发商的一个好处就是,交楼时间和工程质量有保证,目前所有的工程都按时间节点准时完成。

另外金边富力城目前在国内很多城市也开了国内展厅方便咨询,在深圳平安大厦的展厅也是全亚洲最高的展厅103层。如果感兴趣想了解更多详情欢迎联系手机(微信同号):18588286144

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亚洲最高的展厅 金边富力城

 

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