【airbnb马来西亚订房攻略】马来西亚人依赖Airbnb来偿还贷款
2019-07-08 14:58 来源：外房网
随着房地产市场供过于求，越来越多的马来西亚人转向Airbnb偿还贷款。根据Airbnb对2,000多名马来西亚客人和东道主的调查，一半的回复主持人表示Airbnb帮助他们偿还贷款，而40％的人表示该平台为他们提供了补充收入。
Airbnb是一个基于互联网的预订平台，允许业主出租他们的房产或额外的房间给客人。
据报道，截至7月1日，过去12个月中，马来西亚有超过53,000个Airbnb上市客户，超过325万人，比上一期增加了73％。
然而，Axis REIT Managers Bhd的投资主管，马来西亚房地产经纪人协会的前任主席Siva Shanker认为，Airbnb趋势有不利因素。
据他介绍，Airbnb的主机是投机者和投资者，他们在经济好转期间购买房产，其目标是以更高的价格出售房产。
“然而，当房地产市场开始恶化时，许多投机者发现难以出售或出租他们的单位，但同时他们需要收入来偿还贷款。”
他补充说，许多投资者和买家根据少数人的建议购买了单位，他们的资历和技能都有问题。
“许多声称自己是专家的人都错误地保证，这些房产可以在几年内以高达40％的价格出售，或者他们能够获得高租金收益率。”
“这本质上是一个快速致富的计划，许多人相信它们。但随后市场崩溃，许多买家背负着他们无法出售或出租的房产，“他说。
与此同时，PPC国际董事总经理Datuk Siders Sittampalam呼吁对Airbnb进行监管。
“它过去从未受到监管，特别是在税收方面。你如何确定成本和安全性等因素？“
Siva同意有必要为Airbnb运营商制定适当的监管。
“你不知道谁会进入你的公寓。每隔一天，你的住户都在改变......他们可能是非法移民，经营犯罪活动，滋扰和扰乱邻居”他说。
当为这些陌生人开门的是公寓的主人时，该公寓如何被认为是有“门禁和警卫”的。
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