曼谷的Sathorn区曾经是一条拥有街边商店和摊位的购物街,自2009年左右开始发展,现已转变为拥有8000多个豪宅的品牌区。生活方式和商业的变化也出现了,土地价格也大幅上涨。
根据市场趋势,共管公寓开发项目在沙吞地区陆续开展。2018年中期至今年6月期间发布的项目总数达到310亿泰铢(约合1085亿日元)。
关于价格,最近发布的“Supalai Icon Sathorn”以每平方米175,000泰铢(约合61万日元)的价格出售,单价为8,200,000泰铢(约合2860万日元)。此外,“The Reserve Sathorn”每平方米280,000泰铢(约合970,000日元),每单位1300万泰铢(约合4500万日元)。
从2003年到2018年的15年间在沙吞地区发售的公寓售出了8,002(总计400亿泰铢),几乎所有的房产都已售罄。沙吞区的平均价格为每平方米250,000泰铢(约合870,000日元)。
沙吞地区还有许多基本设施,如医院,大学,小学和初中,以及购物中心,其良好的地理位置也引起了人们的关注。此外,随着地铁(MRT)和高架铁路(BTS)站彼此靠近,需求也在增加。
然而,可以作为住宅区开发的区域是有限的,据说这导致土地价格飙升。沙吞地区的土地价格上涨了约10%。